Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения от 26082021 290101202802

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Наличие неисправности стен фасадов крыш перекрытий оконных и дверных заполнений отопительных печей дымоходов газоходов систем тепло водо электроснабжения
• Невыполнение требований к содержанию кровли и чердака
• Наличие утечек из инженерных систем с затоплением подвальных помещений

Нарушенный правовой акт:

• п 262 п 511 п 512 п 566 п 471 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170¬¬¬подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 262 п 4611 п 471 п 583 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170¬¬¬подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 262 п 583 п 437 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170¬¬¬подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 262 п 321 п 265 п 562 п 572 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170¬¬¬ст 6 Решения Комиссии Таможенного союза от 18102011 N 824 ред от 19122019 О принятии технического регламента Таможенного союза Безопасность лифтов вместе с ТР ТС 0112011 Технический регламент Таможенного союза Безопасность лифтовп 62 п 64 п 91 п 92 Постановление Правительства Российской Федерации от 18112013 N 1034 О коммерческом учете тепловой энергии теплоносителя вместе с Правилами коммерческого учета тепловой энергии теплоносителяподп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Восстановить прогрев отопительных приборов и стояков устранить следы ржавчины на стояках системы центрального отопления в местах общего пользования МКД восстановить на незадымляемой лестничной клетки МКД осветительные приборы 15 12 10 9 7 6 этажи устранить нарушение остекления на 11 этаже незадымляемой лестничной клетки МКД восстановить освещение лифтового холла 9 этажа МКД восстановить на переходных лоджиях тамбурные двери при выходе на незадымляемую лестничную клетку МКД
• Устранить причины образования следов промочек с кровли МКД на стенах и потолке технического этажа МКД на стенах и потолке технического помещения лифтового оборудования МКД устранить следы коррозии и увлажнения трубопроводов системы холодного воодоснабжения и трубопроводов системы водоотвода с кровли на техническом этаже МКД устранить нарушение рулонное покрытие кровли МКД закрепить металлическое покрытие устранить наличие бетонных плит на парапетной части кровли МКД восстановить запорное устройства двери выхода из подвального помещения МКД восстановить целостность входной двери в подвальное помещение МКД и двери входа в техническое помещение МКД
• Устранить следы коррозии на вводной задвижке системы холодного водоснабжения МКД восстановить изоляцию трубопроводов инженерных системы в подвальном помещении МКД устранить следы коррозии и увлажнения на трубопроводах инженерных систем в подвальном помещении МКД устранить неплотности вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения проходящих через перекрытие в подвальном помещении МКД
• Представить документы подтверждающие исправность систем пожарной сигнализации системы дымоудаления системы внутреннего пожаротушения МКД представить акт ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии МКД представить акт обследования системы вентиляции МКД Устранить нарушения функционирования крышки люка системы дымоудаления МКД 8 этаж межквартирный коридор Представить акты технического освидетельствования лифтового оборудования МКД