РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛАЗУРИТ
№662101363552

🔢 ИНН:
6674225650
🆔 ОГРН:
1076674017188
📍 Адрес:
г Екатеринбург ул Донбасская д 35
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.11.2021

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 29.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛАЗУРИТ (ИНН: 6674225650) , адрес: г Екатеринбург ул Донбасская д 35

Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения от 11112021 290101265981 Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • ООО УК «Лазурит» начислило плату за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период с января 2021 года по октябрь 2021 года в платежных документах с февраля по ноябрь 2021 года собственнику жилого помещения по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 пом 409 исходя из площади помещения 2646 кв метров отличной от площади жилого помещения 409 189 кв метров с применением в расчете некорректной общей площади помещений многоквартирного дома не соответствующей площади указанной в техническом паспорте дома а также информации о площадях в паспорте домаразмещенной в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
  • ООО УК «Лазурит» не обеспечило оснащение и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии УКУТ в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 в период по истечении 2ух месяцев с января 2021 года
  • ООО УК «Лазурит» начислило плату за коммунальные ресурсы «горячая вода» «водоотведение» «холодная вода» «электрическая энергия» потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2021 года по октябрь 2021 года собственнику жилого помещения по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 пом 409 исходя из площади помещения 2646 кв метров отличной от площади жилого помещения 409 189 кв метров с применением в расчете некорректной общей площади помещений многоквартирного дома не соответствующей площади указанной в техническом паспорте дома а также информации о площадях в паспорте дома размещенной в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
Нарушенный правовой акт:
  • ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110п 50 и п 8 приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
  • ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110ч 5 12 ст 13 Федерального закона 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п 512 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 пп 14 17 Правил коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18112013 1034 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
  • ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
  • государтсвенный инспектор по пожарному надзору
Выданные предписания:
  • Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникупользователю помещения 409 в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 в период с января 2021 года по октябрь 2021 года в соответствии с п 50 и п 8 приложения 2 Правил 354
  • Обеспечить оснащение многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии УКУТ и ввод его в эксплуатацию в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства
  • Обеспечить соблюдение порядка начисления платы собственникупользователю помещения 409 в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 за коммунальные ресурсы«горячая вода» «водоотведение» «холодная вода» «электрическая энергия» потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в период с января 2021 года по октябрь 2021 года в соответствии с ч 92 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491
Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 620130 Свердловская область г Екатеринбург ул Авиационная д 59 офис 61
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ г Екатеринбург ул Донбасская д 35
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 01.12.2021 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г Екатеринбург ул Малышева д 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 29.11.2021
Длительность КНМ (в днях) 3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 24

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Серкова ИВ
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ООО УК «Лазурит» начислило плату за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период с января 2021 года по октябрь 2021 года в платежных документах с февраля по ноябрь 2021 года собственнику жилого помещения по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 пом 409 исходя из площади помещения 2646 кв метров отличной от площади жилого помещения 409 189 кв метров с применением в расчете некорректной общей площади помещений многоквартирного дома не соответствующей площади указанной в техническом паспорте дома а также информации о площадях в паспорте домаразмещенной в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ООО УК «Лазурит» не обеспечило оснащение и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии УКУТ в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 в период по истечении 2ух месяцев с января 2021 года
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ООО УК «Лазурит» начислило плату за коммунальные ресурсы «горячая вода» «водоотведение» «холодная вода» «электрическая энергия» потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2021 года по октябрь 2021 года собственнику жилого помещения по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 пом 409 исходя из площади помещения 2646 кв метров отличной от площади жилого помещения 409 189 кв метров с применением в расчете некорректной общей площади помещений многоквартирного дома не соответствующей площади указанной в техническом паспорте дома а также информации о площадях в паспорте дома размещенной в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 290929120
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.12.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.02.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникупользователю помещения 409 в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 в период с января 2021 года по октябрь 2021 года в соответствии с п 50 и п 8 приложения 2 Правил 354

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110п 50 и п 8 приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате За совершение административного правонарушения выразившегося в осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ответственность за которое предусмотрено ч 2 ст 1413 КоАП РФ в отношении юрлица ООО УК Лазурит составлен протокол от 13122021 290930120 рассмотрение дела назначено на 22122021
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Постановлением от 22122021 290532479 ООО УК Лазурит привлечено административной ответственности по ч 2 ст 1413 КоАП РФ назначен штраф 125 тыс руб за неоснащение МКД УКУТ

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 290929120
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.12.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.02.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить оснащение многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии УКУТ и ввод его в эксплуатацию в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110ч 5 12 ст 13 Федерального закона 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п 512 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 пп 14 17 Правил коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18112013 1034 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 290929120
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.12.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.02.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить соблюдение порядка начисления платы собственникупользователю помещения 409 в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Донбасская д 35 за коммунальные ресурсы«горячая вода» «водоотведение» «холодная вода» «электрическая энергия» потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в период с января 2021 года по октябрь 2021 года в соответствии с ч 92 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате законный представитель уведомлен надлежащим образом на составление вручение ознакомление с актом не явился

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛАЗУРИТ
ИНН проверяемого лица 6674225650
ОГРН проверяемого лица 1076674017188

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 17.11.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Серкова ИВ
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 29.11.2021
Дата окончания проведения мероприятия 01.12.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 24
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цели проверки Рассмотрение обращения от 11112021 290101265981 Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ истребование документов их анализ
Дата начала проведения мероприятия 29.11.2021
Дата окончания проведения мероприятия 01.12.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ Поступление обращения гражданина
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 290926120
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 15.11.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта государтсвенный инспектор по пожарному надзору

requirements

requirementName соблюдение лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

documents

templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps соблюдение лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части оказания услуг по управлению многоквартирным домом а именно организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в части ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
templateRequirementNumber 188ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-29
templateRequirementParagraph 7
templateRequirementPart 1
templateRequirementArticle 193
templateRequirementName Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ
templateRequirementProps соблюдение лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части оказания услуг по управлению многоквартирным домом а именно организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в части ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
templateRequirementNumber 1110
templateRequirementDate 2014-10-28
templateRequirementParagraph 3
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps соблюдение лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части оказания услуг по управлению многоквартирным домом а именно организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в части ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
templateRequirementNumber 188ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-29
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart 2
templateRequirementArticle 162
templateRequirementName Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными Постановлением Правительства РФ
templateRequirementProps соблюдение лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части оказания услуг по управлению многоквартирным домом а именно организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в части ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
templateRequirementNumber 416
templateRequirementDate 2013-05-15
templateRequirementParagraph 4
templateRequirementPart
templateRequirementArticle

smevInteractions

Vs_ver 502
Exchange_Date 2021-11-17T04:37:44.648368Z
Вакансии вахтой