Причина проверки:

Цели и задачипроверка соблюдения ООО Специализированный застройщик «Притяжение» требований ФЗ 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иных требований законодательства о долевом строительствеПредметом настоящей проверки является документы и сведения подтверждающие соблюдение ООО Специализированный застройщик «Притяжение» требований ФЗ 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иных нормативных правовых актов в области долевого строительства при строительстве1 Одна секция многоэтажного жилого дома со встроеннопристроенными помещениями общественного назначения 143 по ПЗУ 3 этап строительства2 Две секции многоэтажного жилого дома со встроеннопристроенными помещениями общественного назначения 143 по ПЗУ 1 этап строительства3 Две секции многоэтажного жилого дома со встроеннопристроенными помещениями общественного назначения 147 по ПЗУ 6 этап строительства4 Три секции многоэтажного жилого дома со встроеннопристроенными помещениями общественного назначения 147 по ПЗУ 4 этап строительства5 Одна секция многоэтажного жилого дома со встроеннопристроенными помещениями общественного назначения 143 по ПЗУ 2 этап строительства расположенные в г Екатеринбург

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение порядка привлечения денежных средств гражданучастников долевого строительства не соответствие условий договора участия в долевом строительстве требованиям законодательства о долевом строительстве

Нарушенный правовой акт:

• Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Об утверждении Административного регламента исполнения Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Свердловской области

Выданные предписания:

• 1 устранить нарушение порядка привлечения денежных средств граждан установленного положениями статей 1 3 и 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Закон о долевом строительстве путем осуществления возврата привлеченных денежных средств граждан по соглашениям о задатке отраженных в акте проверки 29122855 от 27 декабря 2021 год2 Привести в соответствие с нормами действующего законодательства условия договора участия в долевом строительстве устранить несоответствие абз 1 п 42 абз 25 п 44 п53 п 64 абз 35 п 73 абз 1 4 п 74 п 88 договоров участия в долевом строительстве положениям Закона о долевом строительстве Налогового кодекса Российской Федерации Градостроительного кодекса Российской Федерации