Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Наличие утечек из инженерных систем с затоплением подвальных помещений а именно запарение из подвальных помещений и наличие конденсата в подъездах 12 МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к 1
• Неисправное состояние системы вентилей наличие течей в стояках подводках арматуре а именно наличие утечки с инженерных сетей горячего водоснабжения на стояке расположенном в левом верхнем углу на лестничной клетке при входе в подъезд 2 МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к 1
• Неравномерный прогрев нагревательных приборов а именно отсутствие отопления в подъезде 2 с 1ого по 5ый этажи МКД по адресу гПервоуральск пркт Ильича д 3 к 1 отопительные приборы холодные
• Отсутствие на входных дверях в подъезд и лестничной клетки самозакрывающихся устройств доводчики а также ограничителей хода дверей остановы а именно в подъезде 2 МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к 1 нарушена герметичность и целостность входной группы отсутствие доводчика
• Необходимость окраски металлических элементов лестниц а именно в подъезде 2 с 1 по 5 этажи МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к 1 на металлических ограждениях перилах отслоение окрасочного слоя а также местами отсутствие деревянных поручней
• Волосяные трещины на потолке и стенах лестничных клеток а именно в подъезде 2 в МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к 1 на входной группе лестничных клетках и коридорах общего пользования с 1 по 5 этажи местами разрушение отслоение загрязнение штукатурноокрасочного и побелочного слоев стен и потолка Разрушение окрасочного слоя деревянных полов в коридорах общего пользования
• Неисправно остекление лестничных клеток а именно в подъезде 2 МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к 1 отслоение загрязнение окрасочного слоя входной группы Также со 2 по 5 этажи отслоение окрасочного слоя на оконных рамах местами отсутствует либо неисправно двойное остекление

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 411 4115 344 322 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 532 536 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 521322 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 3211 4812 41044 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 482 481 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 432 328 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 4814 471 472 474 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный законот 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзораи муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерацииот 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006  491 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290«О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказанияи выполнения»

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причину запарения и наличия конденсата в подъездах 12 МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к1
• Выявить и устранить причину утечки с инженерных сетей горячего водоснабжения на стояке расположенном в левом верхнем углу на лестничной клетке при входе в подъезд 2 в МКД по адресу гПервоуральск пркт Ильича д 3 к1
• Выявить и устранить причину отсутствия отопления в подъезде 2 с 1ого по 5ый этажи МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к1
• Восстановить герметичность и целостность входной группы отсутствие доводчика в подъезде 2 в МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к1
• В подъезде 2 с 1 по 5 этажи в МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к1окрасить металлические ограждения перила а также местами восстановить деревянные поручни
• Восстановить и устранить в подъезде 2 МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к1 на входной группе лестничных клетках и коридорах общего пользования с 1 по 5 этажи местами разрушение отслоение загрязнение штукатурноокрасочного и побелочного слоев стен и потолка А также восстановить окрасочный слой деревянных полов в коридорах общего пользования
• В подъезде 2 МКД по адресу г Первоуральск пркт Ильича д 3 к1 окрасить входную группу оконные рамы со 2 по 5 этажи и восстановить двойное остекление