Причина проверки:

Рассмотрение обращенияот 22112021 290105274512 290105271081задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроля 7 Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований установленных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения 1110 в части содержания общего имущества в многоквартирных домах по адресу Сысертский район п Большой исток ул Октябрьская д 40 а именно санитарное состояние мест общего пользования техническое состояние инженерных сетей канализации состояние выгребной ямы соблюдение лицензионных требований установленных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения 1110 к качеству предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу Сысертский район с Патруши ул Строителей д 5а именно соответствие температуры отопления в жилом помещении Оснащение многоквартирного дома общедомовым прибором учетаПо состоянию на 29112021 лицензиат «Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства «Исток»» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами о чем свидетельствует записьв реестре лицензий Свердловской области

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Не обеспечивается надлежащее содержание выгребов отсутствие герметичности отсутствие люков а именнообрушение выгребной ямы
• Неисправность отсутствие приборов КИП в узлах управления а именно На вводе в здание теплопроводов центрального отопления контрольноизмерительные приборы а именно манометры и термометры
• Неисправность отсутствие приборов КИП в узлах управления а именно На вводе в здание отсутствует коллективный общедомовой прибор учета тепловой энергии

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 23 ст 161 ч 2 ст 162ПП РФ 1110 пп «б» п 3ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1ПП РФ 290 26ПП РФ 416 пп «д» п 4ПиН 170 3713
• ЖК РФ ч 112 23 ст 161 ч 2 ст 162ПП РФ 1110 пп «б» п 3ПП РФ 290 17 18ПП РФ 416 пп «д» п 4ПиН 170 5224
• ЖК РФ ч 112 23 ст 161 ч 2 ст 162ПП РФ 1110 пп «б» п 3ПП РФ 290 17 18ПП РФ 491 пп «к» п 11ПП РФ 416 пп «д» п 4ПиН 170 5224ФЗ 261 ч 4 ст 12 ч 5 ст 13
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее состояние выгребной ямы
• Обеспечить оснащение теплопроводов центрального отопления на вводе в здание манометрами и термометрами
• Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного общедомового узла учета тепловой энергии