Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В результате проверки установлено что ООО «УК «ДЕЗ» при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в период с октября 2019 года по октябрь 2021 года собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу Свердловская обл г КаменскУральский ул Алюминиевая д 8 который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и или общим квартирным прибором учета тепловой энергии применялся порядок определения размера платы отличный от установленного п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» далееПравила 354 и п 3 Приложения N 2 к Правилам 354

Нарушенный правовой акт:

• статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п421 Правил 354 п 3 Приложения N 2 к Правилам 354 нарушение порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и или общим квартирным прибором учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011  354 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006  491 Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу г КаменскУральский ул Алюминиевая д 8 в соответствии с п 421 Правил 354 и п 3 Приложения N 2 к Правилам 354 путем перерасчета платы за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года с отражением перерасчета в платежных документах С ноября 2021 года производить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам и пользователям помещений МКД расположенного по адресу Свердловская обл г КаменскУральский ул Алюминиевая д 8 в соответствии с п 421 Правил 354 и п 3 Приложения N 2 к Правилам 354