Причина проверки:

Цель обеспечение установления правового режима использования земельЗадача контроль за выполнением предписания 23112021 11052021 об устранении нарушений требований предъявляемых к использованию земельных участковПредмет оценка соблюдения требований установленных земельным законодательством Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выполнения предписания от 23112021 от 11052021 установлено что земельный участок с кадастровым номером 6641050902929 площадью 4246 квм расположенный по адресу г Екатеринбург ул Инженерная 75 в установленном порядке сформирован под многоквартирный жилой дом В указанном многоквартирном жилом доме находится нежилое помещение с кадастровым номером 664105090291961 в котором расположен магазин «Фасоль» Данное нежилое помещение используется на праве аренды ООО «ОЛЕС» рег запись 6641050902919616600120172 от 30062017 Ранее был выявлен факт размещения в северной части данного земельного участка КН 6641050902929 металлического пристроя к данному магазину который находится на территории государственная собственность на которую не разграничена площадью 36 квмПлощадь незаконно используемой территории установлена при определении границ фактического землепользования фотограмметрическим методом по стереофотограмметрической модели территории МО город Екатеринбург выполненной АО «УралоСибирская Геоинформационная Компания» в рамках муниципального контракта от 21032016 201616670 с использованием материалов аэрофотосъемки полученных ООО «Технология 2000» по муниципальному контракту от 02062015 452015В соответствии со ст 25 и ст 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям установленным гражданским законодательством удостоверяются документами прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» Согласно п 5 ст 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного праваВ результате проверки выявлено что ООО «ОЛЕС» территория государственная собственность на которую не разграничена площадью 36 квм прилегающая с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 6641050902929 под металлический пристрой к магазину не освобожденаТаким образом в результате проверки установлено невыполнение ООО ОЛЕС предписания от 23112021 от 11052021Данные действия являются основанием для привлечения к административной ответственности в порядке ч 1 ст 195 КоАП РФ

Нарушенный правовой акт:

• п 1 п 2 ч 1 ст 17 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пп 6 п 13 Положения «О муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «город Екатеринбург» утвержденного решением Екатеринбургской городской Думы от 27102009 4711 предписание 11052021 от 23112021
• ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Решение Екатеринбургской городской Думы от 27102009 4711 «Об утверждении Положения «О муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Выданные предписания:

• Освободить незаконно используемую территорию