Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения от 08122021 290193287971 от 08122021 290193288212 от 08122021 290193287771 от 10122021 290193289541 Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки соблюдение лицензионных требований установленных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества в том числе с целью предоставления коммунальных услуг «горячее и холодное водоснабжение» в многоквартирных домах по адресу г Серов ул Зеленая д 5 лит а г Серов ул Ленина д 159 г Серов ул Победы д 39

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 08122021 290193287971 от 08122021 290193288212 от 08122021 290193287771 от 10122021 290193289541 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1 Тамбурная дверь входной группы подъезд 2 не имеет свободного хода в связи с препятствием упор в доводчик
• 2 Нарушения в установке системы водостока нижнее звено водосточной трубы заведено на козырек входа в подъезд 2
• 3 Температура воздуха на лестничной клетке 1 этажа подъезда 2 составляет плюс 13 градусов Цельсия
• г Серов ул Победы д 39 4 В тамбуре и на лестничной клетке 1 этажа подъезда 1 наблюдается местами частичное отслоение загрязнение отделочного слоя стен потолка

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 3211 4812 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 42111 4231 42316 41021 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 ПиН 170 521 ч 1 ст 6 п 6 ч 2 ст 10 Федерального закона от 30122009 N 384ФЗ п 38 и примечание к Перечню национальных стандартов и сводов правил частей таких стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона Технический регламент о безопасности зданий и сооружений утв Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г N 1521 п 94 СП 54133302011 Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31012003 табл 1 ГОСТ 304942011 Здания жилые и общественные Параметры микроклимата в помещения пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 328 482 489 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФот 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийв многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФот 06052011  354

Выданные предписания:

• обеспечить свободный ход тамбурной двери входной группы подъезд 2
• Установить водоотводящею систему за пределы козырька входа в подъезд 2
• обеспечить соответствие температуры воздуха на лестничной клетке 1 этажа подъезда 2 согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Восстановить и устранить в тамбуре и на лестничной клетке 1 этажа подъезда 1 отслоение загрязнение отделочного слоя стен потолка