Причина проверки:

соблюдение жилищного законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвалаНе принятие мер исключающих захламление загрязнение и загромождение входов в подвалы и приямковНе заделаны просадки щели и трещины в отмостке по периметру зданияНе устранены местные деформации отмостки Допущено разрушение отделочного слоя цоколя цоколь здания частично не защищен от увлажнения Не предусмотрено предупреждение отсыревания нижней части стен цоколей вследствие воздействия грунтовой влагиОстекление окна на лестничной клетке неисправноНе закрыты располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками Член правления ТСЖ Казарина АА в реестре членов ТСЖ и собственников жилья МКД отсутствуетВ платежных документах за май июнь 2021гуказана плата за содержание общедомового имущества не соответствующая размеру обязательных платежей и или взносов членов товарищества собственников жилья связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определенной общим собранием членов ТСЖпротокол 14 от 23032016г

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 ред от 29062020 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
• Жилищный кодекс РФ
• Федеральный закон от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Постановление Правительства РФ от 06052011 354
• Постановление Правительства РФ от 13082006г 491 Постановление Госстроя России от 27092003г 170
• Федеральный закон от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• Постановление Правительства Свердловской области от 12042011г 390ПП «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала очистить входы в подвалы и приямки от захламления загрязнения и загроможденияПроизвести текущий ремонт отмостки по периметру здания Произвести текущий ремонт цоколя здания по периметруВосстановить остекление окон на лестничных клеткахЗакрыть располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками Избрать члена Правления товарищества собственников жилья из числа членов товарищества Произвести перерасчет платы за содержание общедомового имущества собственникам помещений за май июнь 2021г в соответствии с решением принятым протоколом 14 от 23032016