Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 28122020 290101258259 от 30122020 2901012606410 от 30122020 2901012606711задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращений от 28122020 290101258259 от 30122020 2901012606410 от 30122020 2901012606711

Выявленные нарушения (3 шт.):

• г Екатеринбург ул Энтузиастов д 36б2 Нарушения в содержании лифтов а именно пассажирский лифт 258806 находится нерабочем состоянии по причине установки некачественного редуктора
• Не обеспечена нормативная температура воздуха в межквартирном коридоре +16 C а именно температура в лифтовых холлах эвакуационной лестнице не соответствует нормативу и составила в лифтовом холле 12 этажа + 158 C в лифтовом холле 1 этажа + 56 C в эвакуационной лестнице + 56 C
• отсутствует нарушен плотный притвор дверей ведущих из эвакуационной лестницы на переходные лоджии

Нарушенный правовой акт:

• п 5102 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 22 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290 пп д п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены Постановлением Правительства РФ от 15052013 N 416 ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп а п 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06052011 N 354 п 4814 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя России от 27092003 N 170 табл 1 ГОСТ 304942011 Здания жилые и общественные Параметры микроклимата в помещениях пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290 пп д п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены Постановлением Правительства РФ от 15052013 N 416 п 323 473 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170 ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• восстановить работоспособность лифта предоставить техническое освидетельствование лифта
• обеспечить нормативную температуру помещений
• обеспечить плотный притвор дверей ведущих из эвакуационной лестницы на переходные лоджии