Причина проверки:

Цель реализации программы проведения проверок 29171521920 от 20201130 Задачи осуществление регионального государственного строительного надзора Предмет проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства Завод по производству цементного клинкера в г Сысерть III этап строительства Котельная поз 15 по ПЗУ Административный корпус поз 16 по ПЗУ Котельная поз 17 по ПЗУ расположенного по адресу Свердловская область Сысертский район результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

190ФЗ программа проверок разрабатываемая органом государственного надзора

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 11 На момент проведения визуального осмотра 21012021 установлено что застройщиком обществом с ограниченной ответственностью «Атомстройкомплекс цемент» допущена эксплуатация здания Котельной поз 17 по ПЗУ здания Административного корпуса поз 16 по ПЗУ входящих в состав IIIго этапа строительства объекта капитального строительства «Завод по производству цементного клинкера» расположенного по адресу Свердловская область Сысертский район включающая в себя техническое обслуживание санитарное содержание использование потребительских качеств Объекта для предпринимательской коммерческой деятельности а именно осуществляется работа котельной поз 17 по ПЗУ в качестве источника теплоснабжения возведенных объектов завода в кабинетах Административного корпуса поз 16 по ПЗУ находится офисная мебель и оргтехника работают сотрудники завода без полученного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выданного в порядке статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 12 При проведении проверки и рассмотрении предоставленных документов проектная документация шифр 3516АР установлено что на третьем этаже Административного корпуса поз 16 по ПЗУ фактическое расположение перегородок и дверных проемов в перегородках помещения 306 307 308 309 310 311 312 314 315 316 317 318 319 320 не соответствуют требованиям проектной документации шифр 3516АР лист 05 Не предоставлено положительное заключение экспертизы по измененной части проекта 13 На первом втором третьем этажах Административного корпуса поз 16 по ПЗУ не установлены двери отделяющие лестничную клетку в осях 45АБ от холлов 101 201 301 по экспликации в соответствии с требованиями листа 03 04 05 проекта шифр 3516АР 14 При проведении проверки и рассмотрении предоставленных документов проектная документация шифр 3516АР установлено что на втором этаже Административного корпуса поз 16 по ПЗУ фактическое расположение перегородок и дверных проемов в перегородках помещения 206 208 209 210 211 212 215 216 217 218 219 220 221 222 223 не соответствуют требованиям проектной документации шифр 3516АР лист 04 Не предоставлено положительное заключение экспертизы по измененной части проекта 15 При проведении проверки и рассмотрении предоставленных документов проектная документация шифр 3516АР установлено что на первом этаже Административного корпуса поз 16 по ПЗУ фактическое расположение перегородок и дверных проемов в перегородках помещения 114 115 122 123 125 не соответствуют требованиям проектной документации шифр 3516АР лист 03 Не предоставлено положительное заключение экспертизы по измененной части проекта
• 16 В подвале не выполнена установка дверей в помещениях санузлов 007 008 по экспликации в соответствии с требованиями листа 02 проекта шифр 3516АР 17 В помещениях душевых 009 010 по экспликации выполнена установка дополнительных душевых кабин в количестве 2 шт в каждом в нарушение требований листа 02 проекта шифр 3516АР 18 Административный корпус поз 16 по ПЗУНа работы по устройству «нулевого» цикла возведению монолитного железобетонного каркаса устройству наружных ограждающих конструкций устройству перекрытий и покрытий устройству кровли установке окон витражей устройству внутренних сетей электроснабжения водоснабжения и канализации теплоснабжения вентиляции не предоставлена в полном объеме исполнительная документация а именно акты освидетельствования работ акты освидетельствования строительных конструкций акты освидетельствования участков сетей инженернотехнического обеспечения исполнительные геодезические схемы исполнительные схемы и профили участков сетей инженернотехнического обеспечения акты испытания и опробования технических устройств результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов изделий рабочая документация
• 21 В нарушение установленных требований Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 190ФЗ Постановление Правительства РФ от 16022008 N 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию в составе проектной документации получившей Положительное заключение негосударственной экспертизы общества с ограниченной ответственностью «Уральское управление строительной экспертизы» от 07122016 77212023616 в составе подраздела 7 «Технологические решения» шифр 35ИОС7 не рассмотрены отсутствует сведения о 3м этапе строительства административный корпус поз 16 по ПЗУ согласно заключению экспертизы санитарнобытовое обеспечение работающих не рассмотрено вышеуказанным заключением экспертизы 22 Не выполнено в объеме принятых проектных решений благоустройство территории завода предусматривающее строительство автомобильных проездов и площадок с цементобетонным и асфальтовым покрытием в связи с этим не выполняются проектные решения в части водоотведения предусматривающие сбор ливневых стоков через водоотводные лотки и канавы через пескоуловители в резервуары производственнопротивопожарного запаса воды с целью дальнейшего использования для нужд завода 23 Не выполнена в соответствии с требованиями проекта приточнаявытяжная механическая вентиляция помещений здания административного корпуса а именно в ряде помещений санузлов душевых комнатах уборочного инвентаря отсутствует автономная вытяжная система В4 отсутствует помещение архива с самостоятельной вытяжной системой В3 приточновытяжные установки с рекуперацией тепла и канальные вентиляторы не оборудованы
• 31 На стене здания не установлены указатели пожарных гидрантов объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий32 Двери эвакуационных выходов имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа33 На перепаде высот кровли более 1 метра не установлены пожарные лестницы типа П134 Не установлены световые табло ВЫХОД над эвакуационными выходами с этажей здания35 Не выполнена огнезащита воздуховодов системой ЕТ ВЕНТ с пределом огнестойкости не менее 30 минут система вентиляции В4 подвал36 Проектом шифр 35ИОС4 не предусмотрена система вытяжной противодымной вентиляции в коридоре подвального этажа без естественного проветривания при пожаре длиной более 15 метров37 Открытая лестница соединяющая более двух надземных этажей на всех этажах не отделена от примыкающих к нему коридоров и других помещений противопожарными перегородками не ниже 1го типа

Нарушенный правовой акт:

• ст 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 7 ч 1 часть 7 ст39 ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений от 30122009 384ФЗ
• лист 05 проекта шифр 3516АР лист 03 04 05 проекта шифр 3516АР лист 04 проекта шифр 3516АР лист 03 проекта шифр 3516АР
• лист 02 проекта шифр 3516АРлист 02 проекта шифр 3516АРпп 53 54 55 56 6 РД 11022006 п 62 СНиП 12012004 п 3 ч 1 ч 7 ст 39 ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений от 30122009 г 384ФЗ
• Положительное заключение экспертизы от 01062020 662120216562020 выданное ООО «Уральское управление строительной экспертизы» л 42ш 35ИОС 7 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 190ФЗ ст 48 Постановление Правительства РФ от 16022008 N 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержаниюПоложительное заключение экспертизы от 01062020 662120216562020 выданное ООО «Уральское управление строительной экспертизы»ш 35ПЗУ ш 35ООС1 ш 35ИОС3п 38 ст 49 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 190ФЗпроект ш 35ИОС4 л 21 схема л 2
• Проек шифр 35ПБ1 лист 7Проект шифр 35ПБ1 лист 28Проект шифр 35ПБ1 лист 30Проект шифр 35ПБ1 лист 55Проект шифр 3516ИОС4 лист 1 графическая частьПроект шифр 35ИОС4 листы 6 23 Проект шифр 35ПБ1 лист 58Федеральный закон РФ от 22072008 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ст 4 ч 3СП 7131302013 п 72Проект шифр 35ПБ1 лист 60Федеральный закон РФ от 22072008 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ст 4 ч 3 СП 4131302013 п 419
• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» приказ Ростехнадзора от 26122006 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов проектной документации» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• 11 Устранить нарушение в установленный срок не осуществлять запретить эксплуатацию помещений здания Котельной поз 17 по ПЗУ здания Административного корпуса поз 16 по ПЗУ входящих в состав IIIго этапа строительства объекта капитального строительства «Завод по производству цементного клинкера» область расположенного по адресу Свердловская Сысертский район до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выданного в порядке статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 12 Устранить нарушение в установленный срок предоставить положительное заключение экспертизы по измененной части проекта 13 Устранить нарушение в установленный срок на первом втором третьем этажах Административного корпуса поз 16 по ПЗУ установить двери отделяющие лестничную клетку в осях 45АБ от холлов 101 201 301 по экспликации в соответствии с требованиями листа 03 04 05 проекта шифр 3516АР 14 Устранить нарушение в установленный срок предоставить положительное заключение экспертизы по измененной части проекта15 Устранить нарушение в установленный срок предоставить положительное заключение экспертизы по измененной части проекта
• 16 Устранить нарушение в установленный срок в подвале выполнить установку дверей в помещениях санузлов 007 008 по экспликации в соответствии с требованиями листа 02 проекта шифр 3516АР17 Устранить нарушение в установленный срок исключить установку дополнительных душевых кабин в количестве 2 шт в каждом в нарушение требований листа 02 проекта шифр 3516АР либо предоставить откорректированную рабочую документацию18 Устранить нарушение в установленный срок на работы по устройству «нулевого» цикла возведению монолитного железобетонного каркаса устройству наружных ограждающих конструкций устройству перекрытий и покрытий устройству кровли установке окон витражей устройству внутренних сетей электроснабжения водоснабжения и канализации теплоснабжения вентиляции предоставить в полном объеме исполнительную документацию
• 21 Устранить нарушение в установленный срок 22 Устранить нарушение в установленный срок 23 Устранить нарушение в установленный срок
• 31 Устранить нарушение в установленный срок на стене здания установить указатели пожарных гидрантов объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий32 Устранить нарушение в установленный срок на дверях эвакуационных выходов исключить устройство запоров препятствующих свободному открыванию дверей изнутри без ключа33 Устранить нарушение в установленный срок на перепаде высот кровли более 1 метра установить пожарные лестницы типа П1 34 Устранить нарушение в установленный срок установить световые табло ВЫХОД над эвакуационными выходами с этажей здания35 Устранить нарушение в установленный срок выполнить огнезащиту воздуховодов системой ЕТ ВЕНТ с пределом огнестойкости не менее 30 минут система вентиляции В4 подвал36 Устранить нарушение в установленный срок37 Устранить нарушение в установленный срок открытую лестницу соединяющую более двух надземных этажей на всех этажах отделить от примыкающих к ней коридоров и других помещений противопожарными перегородками не ниже 1го типа