Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 29122020 48842задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных тербований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме в том числе использования и содержания внутридомового газового оборудования в газифицированных домах находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью ЖКХХолдинг а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в указанных многоквартирных домах

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращения от 29122020 48842

Выявленные нарушения (5 шт.):

• не проведены работы по организации диагностирования внутридомового газового оборудования жилого дома по адресу г Березовский ул Академика Королева д 9
• в период с 01012020 по настоящее время не проведены проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка не реже 3 раз в год не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона в соответствии с приложением 1 к акту
• г Березовский ул Циолковского д 12 Местами нарушение штукатурного слоя кирпичной кладки вентиляционных шахт в чердачном помещении жилого дома местами нарушен штукатурный слой оголовков вентиляционных шахт на кровле жилого дома
• не проведены работы по организации диагностирования внутридомового газового оборудования жилого дома по адресу г Березовский ул Шиловская д 13
• не проведены работы по организации диагностирования внутридомового газового оборудования жилого дома по адресу г Березовский ул Академика Королева д 8

Нарушенный правовой акт:

• Части 1 и 22 статьи 161 ЖК РФ пункты 4 8 10 пункт 34 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий утвержденного Приказом Госстроя РФ от 03052000 101ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Части 1 и 22 статьи 161 ЖК РФ пункты 4 6 подп «б» пункта 43 пункт 55 Правил 410ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• п 572 Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования припредоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 1405201З N 410 О мерах по обеспечению безопасностипри использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в соответствии с приложением 1 к акту
• провести проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов периодическую проверку в отношении помещений квартир в соответствии с приложением 1 к акту
• Устранить нарушение штукатурного слоя кирпичной кладки вентиляционных шахт в чердачном помещении жилого дома устранить нарушение штукатурного слоя оголовков вентиляционных шахт на кровле жилого дома
• провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в соответствии с приложением 1 к акту