Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрение обращения 2901702601 от 12012021Задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства РФ от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Ревда ул Максима Горького д 39Б

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Произвести визуальный осмотр с целью проверки технического состояния внутридомовых трубопроводов всей системы теплоснабжения в многоквартирном доме на предмет выявления утечек наличия аварийных участков не представилось возможным по причине не обеспечения доступа для проведения обследования В части нежилого помещения в котором расположен педикюрный кабинет помещение парикмахерской «Малахит Люкс» не обеспечивается обогрев элементов системы теплоснабжения отопительный прибор подающий и отводящий от отопительного прибора трубопроводыРазмещение элементов системы отопления в соответствии с техническим планом выполнение работ по подключению квартир расположенных по стояку выше помещения парикмахерской «Малахит Люкс» выполнено по временной схеме

Нарушенный правовой акт:

• ч 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 10 п 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» п 18 разд II Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имуществав многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 3042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуществав многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• 11 Обеспечить мероприятия по восстановлению исправного состояниявнутридомовой системы теплоснабжения со стороны нежилого помещения в котором расположен педикюрный кабинет помещение парикмахерской «Малахит Люкс»12 Произвести размещение элементов системы отопления в соответствии с техническим планом выполнение работ по подключению квартир расположенных по стояку выше помещения парикмахерской «Малахит Люкс» выполнено по временной схеме13 Восстановить техническую исправность элементов системы теплоснабженияв педикюрном кабинете помещение парикмахерской «Малахит Люкс»с целью обеспечения предоставления коммунальной услуги по отоплению Срок выполнения предписания продлен письмо от 31082021 29220133715 письмо от 19102021 29220141676