Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 11012020 290101191 от 28122020 290101257801задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений гражданин от 11012020 290101191 от 28122020 290101257801

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно В местах общего пользования подъезда 5 на стенах потолках этажных электрощитках приборах отопления оконных рамах перилах имеются следы почернений после пожара Частично разрушен штукатурный слой стен
• Расслоение рядов кладки разрушение и выветривание стенового материала провисание и выпадение кирпичей а именно Со стороны внутреннего фасада жилого дома нарушена целостность кирпичной кладки в районе 5 этажа между подъездами 1 и 2
• Повышенные прогибы площадок и маршей трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления и повреждение ограждений поручней а именно В местах общего пользования на лестничных площадках в местах отсутствия метлахской плитки имеются выбоины
• оценка соответствия выполняемых работ требованиям проектной документации на объекте капитального строительства Автозаправочный комплекс по адресу: Московская область, Воскресенский район, автодорога Москва-Челябинск, 89 км- правая сторона

Нарушенный правовой акт:

• 328 482 489 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 4213 42114 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 322 441 481 483 484 487 4813 486 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 521
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Выполнить штукатурномалярный ремонт в местах общего пользования подъезда 5 Устранить следы копоти и почернений после пожара
• Восстановить целостность наружной стены в месте нарушения кирпичной кладки со стороны внутреннего фасада жилого дома
• Восстановить целостность пола в местах общего пользования подъездов 1 и 2
• Устранить капельную течь из пробкового крана центрального отопления в подвальном помещении жилого дома