Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 18012021 2901677611задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 2901677611 от 20210118

Выявленные нарушения (2 шт.):

• пгт Дружинино ул Известковая д 15 Не обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях не ниже +20 C в угловых комнатах +22 C а именно в ходе проведения проверки установлено в квартире 36 двухкомнатная в комнате 1 угловая температура воздуха составляет +187 C в комнате 2 рядовая составляет +193 C Замеры произведены Термометр цифровой Testo 104 регистрационный номер 4777911 заводской номер 35743566 свидетельство о поверке 1352874 действительно до 15102021
• пгт Дружинино ул Известковая д 15 Наличие трещин в отделочном слое фасада и цоколя в наружных стенах а именно При визуальном осмотре комнат в квартире 36 на внутренних поверхностях наружных стен в углах комнат в стыках плит перекрытия со стенами по периметру оконных откосов выявлены влажные темные пятна

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 15 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 572 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4211 4217 42112 42116 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• обеспечить соответствие температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +20 C в угловых комнатах +22 C в квартире 36 Предписание продлено по письму от 16022021 2922013885 до 02082021Предписание продлено по письму от 30072021 29220129360 до 15102021
• Выявить и устранить причину наличия влажных темных пятен в квартире 36 на внутренних поверхностях наружных стен в углах комнат в стыках плит перекрытия со стенами по периметру оконных откосов Предписание продлено по письму от 16022021 2922013885 до 02082021Предписание продлено по письму от 30072021 29220129360 до 15102021