Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 12012021 2901011731задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации подпункт «а» пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Фурманова д 60

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 12012021 2901011731

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Местами отсутствует изоляция на трубопроводах теплоснабжения в подвале многоквартирного дома
• Информация подтверждающая передачу ключей от подвальных дверей первого подъезда близлежащей квартире не представлена соответствующая надпись отсутствует
• Неплотный притвор входных дверей первого подъезда
• Отсутствие остекления над входной дверью первого подъезда на лестничной площадке между первым и вторым этажом
• Отсутствие входных дверей справа от входа в первый подъезд тамбурных дверей первого подъезда
• В первом подъезде отсутствуют шкафы для приема почтовой корреспонденции
• Загрязнение остекления подоконников пространства между оконными рамами на лестничной клетке первого подъезда
• Повреждение окраски перил на лестничной клетке первого подъезда
• В местах доступных для посетителей отсутствуют списки организаций предусмотренных п 357 постановления Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Отсутствие запорных устройств электромонтажных ниш расположенных на лестничной клетке первого подъезда

Нарушенный правовой акт:

• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 5222 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170ЖК РФ ч 112 2123 ст 161
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 4114 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Неплотный притвор входных дверей первого подъезда
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 пп з п 11 п 11 1 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 323 473
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з и п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4814 п 9 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 N 390ПП
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з и п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 10 11 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 471 472 п 10 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 N 390ПП
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ст 31 Федерального закона от 07 июля 1999 года 176ФЗ ЖК РФ ч 112 2123 ст 161
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 23 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 471 474
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 486
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 357 постановления Госстроя России от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаЖК РФ ч 112 2123 ст 161
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 20 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 3218 5610
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Восстановить теплоизоляцию трубопроводов теплоснабжения в подвале многоквартирного дома
• Передать экземпляр ключей от дверей подвального помещения жителям близлежащей квартиры нанести соответствующую надпись
• Обеспечить плотный притвор входных дверей
• Восстановить остекление над входной дверью первого подъезда на лестничной площадке между первым и вторым этажом
• Восстановить входные двери справа от входа в первый подъезд тамбурных дверей первого подъезда
• Установить шкафы для приема почтовой корреспонденции на первом этаже подъезда 1
• Провести мытье остекления уборку подоконников пространства между оконными рамами на лестничной клетке первого подъезда
• Покрасить перила на лестничной клетке первого подъезда
• Разместить в местах доступных для посетителей списки организаций предусмотренных п 357 постановления Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Оборудовать электромонтажные ниши расположенные на лестничной клетке первого подъезда запорными устройствами Электромонтажные ниши закрыть