Причина проверки:

рассмотрение обращения 29012212631 от 22012021 осуществление Лицензионного контроля соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПо состоянию на 26012021 лицензиат Общество с ограниченной ответственностью «Горизонт» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами г Артемовский ул Тельмана д 33 о чем свидетельствует запись в реестре лицензий Свердловской области

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения 29012212631 от 22012021

Выявленные нарушения (2 шт.):

• При обследовании квартиры 7 двухкомнатная угловая расположенная на третьем этаже установлено на момент проведения проверки в квартире были выключены электрообогреватели оконное заполнение на кухне деревянное не утеплено в угловой комнате температура воздуха по показаниям измерительного прибора прибор комбинированный «Testo 605» заводской 41106694 свидетельство о поверке 1354057 от 20102020 действительно до 19102021 далее измерительный прибор «Testo 605» составила плюс 202 ºС что не соответствует действующим нормативам отопительный прибор заставлен мебелью диваном отопительный прибор на кухне прогрет неравномерно На момент проведения проверки температура наружного воздуха составляла минус 3ºС
• При визуальном осмотре наружных стен квартиры 7 обнаружено разрушение заделки межблочных швовПри визуальном осмотре наружных стен многоквартирного дома установлено с торца здания а также по наружным стенам квартир подъезда 1 с первого по третий этаж многочисленные трещины как по межблочным швам так и по арболитовым блокам местами ширина раскрытия трещин более 10 мм

Нарушенный правовой акт:

• 472 521 523 таблица 3 ГОСТ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4217пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4211 4213 4217 4231пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• Провести регулировку внутридомовой системы отопления обеспечить нормативный уровень температуры воздуха в жилых помещениях квартиры 7
• Провести работы по восстановлению заделки межпанельных швов квартиры 7 Установить маяки для наблюдения за раскрытием трещин в случае развития деформаций принять меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций проведение экспертизы несущей способности поврежденных стен дома