Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (от 18.12.2020 № 29-01-01-24978/22) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 18.12.2020 № 29-01-01-24978/22

Выявленные нарушения (2 шт.):

• г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 10, корп. 2 Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 °C и не выше + 75 °C. а именно: в кв. № 53 в точке водоразбора в ванной комнате температура горячей воды составила +40.2 °C, в точке водоразбора на кухне температура горячей воды составила+41.5°C.Замеры температуры горячей воды проведены 03.02.2021 15 час. 55 мин. прибором «testo 104» (заводской номер № 35743577, прошёл необходимую поверку с выдачей свидетельства № 1352880 от 16.10.2020 г., действительным до 15.10.2021) Согласно показаниям контрольно-измерительных приборов, установленных на трубопроводе горячего водоснабжения, температура горячей воды на вводе в жилой дом составила +63 С, что является достаточным для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества.
• Загрязнение окрасочных слоев входных групп подъездов №1-5

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПП РФ 354: пп "а" п. 31 Приложение № 1 к ПП РФ 354: 5 • п.п «б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• 4.2.3.1, 4.2.3.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 • п.п «б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• Обеспечить нормативную температуру горячей воды в водоразборных точках квартиры № 53(ванная комната, кухня).
• Выполнить штукатурно-молярный ремонт входных групп подъездов № 1-5