Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений 290168260211 от 30122020 29016815731 от 26012021Задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом расположенном по адресу г Первоуральск ул Советская д 22 лит б

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений гражданина 29016815731 от 20210126 290168260211 от 30122020

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «Наш Дом» производит выставление собственникам помещений в многоквартирном доме отдельной строкой в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг ежемесячной платы в размере 2500 рублей за обслуживание автоматически запирающихся устройств домофонное устройство дверей подъездов многоквартирного дома в отсутствие заключенного договора между организацией осуществляющей соответствующий вид деятельности по техническому обслуживанию запирающих устройств домофон и собственниками помещений в многоквартирном доме либо по их поручению с управляющей организацией

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 154 ЖК РФ п 6 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный законот 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзораи муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерацииот 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Прекратить начисление и выставление собственникам помещений в многоквартирном доме отдельной строкой в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг ежемесячной платы в размере 2500 рублей за обслуживание автоматически запирающихся устройств домофонное устройство дверей подъездов многоквартирного дома