Причина проверки:

цель рассмотрение обращений от 22012021 29016811971 от 26012021 29016815591задачи осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части соблюдения требований обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах к содержанию общего имущества в многоквартирных домах в части соблюдения требований обеспечивающих предоставление коммунальных услуг в многоквартирных домах г Первоуральск ул Емлина д 8 г Первоуральск пркт Космонавтов д 8

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений граждан от 22012021 29016811971 от 26012021 29016815591

Выявленные нарушения (3 шт.):

• г Первоуральск ул Емлина д 8 в ходе обследования стояков отопления и отопительных приборов в кухне и средней комнате квартиры 43 установлено что стояки отопления в рабочем состояниигорячие радиаторы имеют неравномерный прогрев а именно верхняя часть радиатора теплая нижняя часть радиатора холодная нижняя часть и труба биметаллических радиаторов не прогреваются
• г Первоуральск ул Емлина д 8 Трещины в штукатурном слое а именно при обследовании средней комнаты квартиры 43 установлено что в левом углу и под окном стена влажная
• г Первоуральск пркт Космонавтов д 8 При визуальном осмотре установлено наличие трещин щелей в местах примыкания элементов приямков к цокольной части фасада МКД опорные стенки приямков разрушены отслоение штукатурноотделочного слоев расслоение кирпичной кладки местами выпадение кирпичей отсутствие козырьков навесов над приямками с целью предотвращения попадания атмосферных осадков в приямки и подвальные помещения

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 521 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4231 4235 41021 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 262 411 413 415 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов в средней детской комнате и кухне в квартире 43 МКД 8 по ул Емлина г Первоуральск
• Выявить и устранить причину увлажнения стены в средней детской комнате в квартире 43 МКД 8 по ул Емлина г Первоуральск
• Восстановить опорные стенки приямков обеспечить плотное примыкание опорных стен приямков с цокольной частью фасада МКД с целью предотвращения попадания атмосферных осадков в приямки и подвальные помещения установить козырьки навесы пр по периметру МКД 8 по пр Космонавтов г Первоуральскпродлено до 15062021 по письму от 19042021 29220112387 продлено до 02082021 по письму от 11062021 29220121809