Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Свердловской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 на основании Рассмотрение обращения Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Наличие промочек на потолках стенах лестничнойых клеткиах а именно в кв 65 в комнате с левой стороны у балконной двери черные пятна на обоях в комнате меньшей по площади слева от входа под окном черное пятноРазрушение заделки межпанельных швов а именно Повреждение герметизирующей мастики межпанельных швов по уличному и дворовому фасаду в районе 5 подъезда
• Трещины в штукатурном слое а именно Локальные трещины по штукатурному слою в кв16 в комнате слева от входа по чердачному перекрытию в коридоре трещина между стеной фасада с уличной стороны и чердачным перекрытием трещина между несущей стеной и наружной стеной со стороны уличного фасада трещина в комнате площадью 174 кв м между стеной фасада и лестничной клетки трещина в кухне между стеной фасада и несущей стеной

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 329 4217 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4231 пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины образования темных пятен в кв 65Выполнить ремонт межпанельных швов по уличному и дворовому фасаду в районе 5 подъезда
• выполнить заделку трещин в кв 16 на которых установлены маяки Выполнить заделку трещины в комнате площадью 174 кв м между стеной фасада и лестничной клетки трещину в кухне между стеной фасада и несущей стеной