Причина проверки:

Цель реализации программы проведения проверок 29170137018 2 от 20200828 Задачи осуществление регионального государственного строительного надзора Предмет проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства Здание производственноскладского корпуса с двумя встроенными частями с административнобытовыми и техническими помещениями 1 по ПЗУ пожарные резервуары 5 5а по ПЗУ песконефтеуловитель 6 по ПЗУ расположенного по адресу Свердловская область г Екатеринбург с Горный Щит результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

190ФЗ программа проверок разрабатываемая органом государственного надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В ходе проведенной проверки в период с 08022021 по 26022021 визуальным осмотром 17022021 в 10 ч 30 мин объекта капитального строительства «Здание производственноскладского корпуса с двумя встроенными частями с административнобытовыми и техническими помещениями 1 по ПЗУ пожарные резервуары 5 5а по ПЗУ песконефтеуловитель 6 по ПЗУ» расположенного по адресу Свердловская область г Екатеринбург с Горный Щит установлено что застройщиком обществом с ограниченной ответственностью «ДоманиСпа» в нарушении требований ст 55 Градостроительного кодекса РФ осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства «Здание производственноскладского корпуса с двумя встроенными частями с административнобытовыми и техническими помещениями 1 по ПЗУ пожарные резервуары 5 5а по ПЗУ песконефтеуловитель 6 по ПЗУ» а именно в здании производственноскладского корпуса смонтировано технологическое оборудование Работниками ООО «ДоманиСпа» осуществляется производственная деятельность по выпуску ванн и душевых кабин В осях 1418ДК установлено стеллажное оборудование с размещением комплектующих материалов и готовой продукции В административнобытовой части первого этажа расположены гардеробные с размещением индивидуальных шкафчиков организовано питание рабочих На втором этаже АБК расположены офисные помещения оборудованные офисной мебелью оргтехникой в помещениях находятся работники ООО «ДоманиСпа» Подключение к сетям электроснабжения осуществляется по временной схеме Акт технической готовности инженерных сетей электроснабжения выполненных в соответствии с техническими условиями на подключение отсутствует Факт эксплуатации объекта подтверждается фотосъемкой2 Не произведена огнезащита металлических ферм кровли до требуемого предела огнестойкости R 15 Проектом шифр 1109201701ПБПЗ лист 16 предусмотрена огнезащита МБОР «Тизол» В соответствии с требованием пункта 319 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации» Утвержденные постановлением Правительства РФ от 16092020 г 1479 Работы по огнезащите металлоконструкций проводятся одновременно с возведением объекта защиты3 Не произведена огнезащита металлических балок перекрытия АБК до требуемого предела огнестойкости REI 60 В соответствии с требованием пункта 319 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации» Утвержденные постановлением Правительства РФ от 16092020 г 1479 Работы по огнезащите металлоконструкций проводятся одновременно с возведением объекта защиты4 В нарушении проекта шифр 1109201701ПБПЗ лист 22 не выполнено ограждение на кровле в соответствии с ГОСТ р 532542009 высотой не менее 600 мм В соответствии с требованием пункта 315 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации» Утвержденные постановлением Правительства РФ от 16092020 г 1479 Предусмотренные проектом наружные пожарные лестницы и ограждения на крышах строящихся зданий устанавливаются сразу же после монтажа несущих конструкций5 В нарушении проекта шифр 1109201701ПБПЗ листы 17 18 листа 3 графической части в противопожарных перегородках 1го типа отделяющие помещения склада картонной упаковки помещения цеха обработки стекла с участком комплектации помещения генераторной не установлены противопожарные ворота с пределом огнестойкости EI 306 В нарушении проекта шифр 1109201701ПБПЗ листы 26 27 листа 10 графической части помещения завода по производству ванн и душевых кабин не оборудованы системами приточновытяжной общеобменной и противодымной вентиляции что может привести угрозе жизни и здоровья людей работающих в эксплуатированном здании7 Автоматическая установка пожарной сигнализации не обеспечивает автоматическое обнаружение пожара подачу управляющих сигналов на технические средства оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей приборы управления установками пожаротушения технические средства управления системой противодымной защиты инженерным и технологическим оборудованием8 В нарушении проекта шифр 1109201701АР лист 3 шифр 1109201701ИОС57ТХ в здании по производству ванн и душевых кабин установлено технологическое оборудование не предусмотренное проектной документацией9 На дверях эвакуационных выходов со второго этажа АБК установлены запоры замки препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа10 Узлы прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости не заполнены материалами обеспечивающими требуемые пожарнотехнические характеристики строительных конструкций11 На здании завода отсутствуют указатели местонахождения пожарных гидрантов12 Ограничивается доступ к огнетушителям и пожарным кранам в проходах складируются различные материалы и изделия13 Забор воздуха для системы приточной механической вентиляции расположен ниже 2м от уровня земли что является нарушением требований проектной документации14 Выброс воздуха вытяжной механической вентиляцией осуществляется ниже уровня кровли что является нарушением требований проектной документации15 Не представлены документы подтверждающие установление санитарнозащитной зоны

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 1109201701ПБПЗ лист 3Федеральный закон от 22 июля 2008 года 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» часть 3 статьи 4 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации» пункт
• Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Запретить эксплуатацию объекта капитального строительства2 Произвести огнезащиту металлических ферм кровли до требуемого предела огнестойкости R 153 Произвести огнезащиту металлических балок перекрытия АБК до требуемого предела огнестойкости REI 604 Выполнить предусмотренные проектом ограждения на крыше строящегося здания5 В противопожарных перегородках 1го типа отделяющие помещения склада картонной упаковки помещения цеха обработки стекла с участком комплектации помещения генераторной установить противопожарные ворота с пределом огнестойкости EI 306 В соответствии с проектом шифр 1109201701ПБПЗ листы 26 27 лист 10 графической части помещения завода по производству ванн и душевых кабин оборудовать системами противодымной вентиляции7 Автоматическую пожарную сигнализацию привести в работоспособное состояние в соответствии с проектом8 Привести в соответствие с проектной документацией9 На дверях эвакуационных выходов установить запоры не препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа10 Узлы прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости заполнить материалами обеспечивающими требуемые пожарнотехнические характеристики строительных конструкций11 На здании завода установить указатели местонахождения пожарных гидрантов12 Обеспечить беспрепятственный доступ к огнетушителям и пожарным кранам13 Устранить нарушение в установленный срок