Причина проверки:

цель рассмотрение обращения от 02022021 29016822371задачи осуществление Лицензионного контроляпредмет требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части соблюдения требований обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах к содержанию общего имущества в многоквартирных домах в части соблюдения требований обеспечивающих предоставление коммунальных услуг в многоквартирных домах г Первоуральск пр Ильича д 17

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 29016822371 от 20210202

Выявленные нарушения (2 шт.):

• г Первоуральск пркт просп Ильича д 17 Не обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях не ниже +20 C в угловых комнатах +22 C а именно на момент проведения проверки 03022021 в трехкомнатной квартире 51 температура воздуха составила в комнате 1 угловой +218 C что не соответствует нормативу замеры произведены термометр цифровой «Testo 104» регистрационный номер 4777911 заводской номер 35743566 свидетельство о поверке 1352874 действительно до 15102021 Температура наружного воздуха на момент проведения проверки составила 7 C
• При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома по периметру квартиры 51 установлено местами наличие трещин выкрашивания стенового материала из межпанельных стыков швов

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 15 ПиН 170 521 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин Перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4213 42114 4231 4235 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Обеспечить нормативную температуру воздуха в комнате 1 угловой квартиры 51 МКД 17 по пр Ильича г Первоуральск
• Восстановить наружные межпанельные стыки швы по периметру квартиры 51 МКД 17 по пр Ильича г Первоуральск п 2 продлен до 04052021 по письму от 19042021 29220112395