Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращений (от 01.11.2021 № 29-01-01-25982/6, от 06.12.2021 № 29-01-01-28525/3, от 06.12.2021 № 29-01-01-28491/4). задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению соблюдение обязательных требований к представлению в платежных документах обязательной информации, установленной п. 69 Правил № 354, соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов.

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п. 8, п. 2, п. 36 Правил № 354 - нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу в жилых помещениях без заключенного договора ресурсоснабжения

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 162, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
• - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Выданные предписания:

• Сторнировать начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам/ пользователям жилых помещений по адресу: г. Екатеринбург, ул. Калинина, д. 31, в период с 01.10.2021 по 31.01.2022 в период отсутствия соответствующего договора ресурсоснабжения о приобретении коммунального ресурса для предоставления таких коммунальных услуг. На основании пункта 8 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» срок исполнения предписания от 26 января 2022 года № 29-09-27-145 продлен на 90 календарных дней (до 10.08.2022).