Причина проверки:

Рассмотрение обращения (№ 29-01-15-808/1, 29-01-15-496/1, 29-01-15-633/1, 29-01-15-717/1 от 14.01.2022 № 29-01-15-26//1 от 11.01.2022) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения № 1110) в части содержания общего имущества в многоквартирных домах по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. 1-й Проезд, д. 11, г. Каменск-Уральский, ул. Восточная, д. 4, г. Каменск-Уральский, ул. Калинина, д. 58, г. Каменск-Уральский, б-р. Комсомольский, д. 47, г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д. 48.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Повреждение окраски конструкций лестниц, и лестничных клеток, а именно: Повреждение окраски лестничных клеток, в 1 и 2 подъездах. Загрязнение побелочного слоя в лестничных клетках 1 и 2 подъездов. Локальное повреждение штукатурки в 1 подъезде. Истирание окраски ступеней лестничных маршей в 1, 2 подъездах. Необходимость окраски дверей, а именно: Повреждение окраски входных дверей входа в 1 подъезд Разрушение ступеней крылец, перекос ступеней крылец, разрушение опорных стенок крылец, а именно: Повреждения бетонного слоя крыльца входа в 1 подъезд. Разрушение штукатурки по периметру дверных блоков, а именно: Разрушение штукатурки вокруг дверного блока входа в 1 подъезд Расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисание и выпадение кирпичей, а именно: Выветривание раствора кирпичной кладки фасада по периметру здания

Нарушенный правовой акт:

• • ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 8; 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.2.8; 4.8.2; 4.8.9 • ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.7.4 • ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 9 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.8.10. • 4.7.5 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 • ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 3; 9 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.2.1.3.; 4.2.1.14.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• Устранить повреждение окраски лестничных клеток, в 1 и 2 подъездах. Устранить загрязнение побелочного слоя в лестничных клетках 1 и 2 подъездов. Устранить локальное повреждение штукатурки в 1 подъезде. Устранить истирание окраски ступеней лестничных маршей в 1, 2 подъездах. Устранить повреждение окраски входных дверей входа в 1 подъезд Устранить повреждения бетонного слоя крыльца входа в 1 подъезд. Устранить разрушение штукатурки вокруг дверного блока входа в 1 подъезд Устранить выветривание раствора кирпичной кладки фасада по периметру здания