Причина проверки:

истребовать и рассмотреть документы. Срок проверки с 28.02.2022 по 05.03.2022

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Жил Сервис Эксперт потребителям жилых помещений в многоквартирном доме № 77 по ул. Профсоюзная в г. Екатеринбурге который оборудованным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии начислило собственникам (потребителям) за период с декабря 2020 года по январь 2022 года плату за услугу отопления исходя из неверного объема потребления тепловой энергии (с учетом объема потребления уже предъявленного для оплаты за горячую воду).

Нарушенный правовой акт:

• Ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), приложения № 2 к Правилам № 354.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу «отопление» (в части определения объема потребления тепловой энергии как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды) собственникам жилых помещений, установленного Правилами № 354, в том числе п. 42(1), приложения № 2 к Правилам № 354.