Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее — Управление) рассмотрено обращение, по вопросу возможного нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером (далее – к.н.) 66:32:0402005:403, расположенного по адресу: обл., Свердловская, МО город Алапаевск, город Алапаевск, ул. Лесников, 7, корпус 13. В рамках рассмотрения данного обращения проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении вышеуказанного земельного участка, по результатам проведения которых, установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования, проведенного посредством осмотра обследуемого земельного участка с внешних сторон, установлено, что земельный участок огорожен, на его территории расположены два здания с адресными табличками «улица Лесников, 7» и «улица Лесников, 7, корпус 14». На въезде на территорию данного земельного участка (со стороны ул. Лесников), имеется рекламная вывеска «Креатив салон красоты, 8-909-700-26-86». Так же, анализом общедоступной информации в сети «Интернет» установлено, что по указанному адресу ведется деятельность по оказанию коммерческих услуг салона красоты «Креатив». По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование: объекты научно-исследовательской, проектной и конструкторской деятельности; магазины оптовой и мелкооптовой торговли (для размещения научно-исследовательских учреждений). Правообладателем данного земельного участка на основании права собственности является ООО «Уралгаз». Согласно Правилам землепользования и застройки Муниципального образования город Алапаевск, утвержденным Решением Думы МО «г. Алапаевск» от 26.01.2017 № 2-НПА, обследуемый земельный участок относится к территориальной зоне коммунально-складских объектов (К-1). Таким образом, ООО «Уралгаз» вправе использовать обследуемый земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.