Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303146:8, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Коперника, дом 40, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – под существующий индивидуальный жилой дом. Границы и площадь указанного земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, площадь земельного участка составляет 861 кв.м. В ходе проведения выездного обследования также установлено, что земельный участок представляет собой огороженную территорию. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом. С восточной стороны дома имеется одноэтажный пристрой. С восточной стороны пристроя имеется металлическая дверь, три окна (в одном из окон размещена табличка с надписью «открыто»), и двое ворот гаражного типа. На двери размещен рекламный плакат с надписью «UNIVERSAL CLEANER очиститель салона автомобиля». Согласно имеющимся данным на земельном участке расположена автомойка. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3) предполагает - размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.