В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление) поступило обращение по факту использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0510058:15, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, п. Совхозный, ул. Предельн... Еще...В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление) поступило обращение по факту использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0510058:15, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, п. Совхозный, ул. Предельная, 39 не в соответствии с разрешенным использованием. По результатам рассмотрения поступившего обращения, а так же по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдения за соблюдением обязательных требований, выездного обследования) установлено следующее.
Обследуемый земельный участок частично огорожен, на территории расположены строения, используемые для оказание услуг транспортного обслуживания (автомойка, шиномонтаж, автосервис), а также услуг общественного питания (кафе).
Так же, в процессе изучения общедоступной информации в сети «Интернет» по данному адресу обнаружено, что ведется деятельность по оказанию коммерческих услуг по мойке транспортных средств, шиномонтаж.
Обследуемый земельный участок в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Ф Б о (ИНН: 665800483551) , адрес: 66:41:0510058:15
Предостережение:
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление) поступило обращение по факту использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0510058:15, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, п. Совхозный, ул. Предельная, 39 не в соответствии с разрешенным использованием. По результатам рассмотрения поступившего обращения, а так же по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдения за соблюдением обязательных требований, выездного обследования) установлено следующее.
Обследуемый земельный участок частично огорожен, на территории расположены строения, используемые для оказание услуг транспортного обслуживания (автомойка, шиномонтаж, автосервис), а также услуг общественного питания (кафе).
Так же, в процессе изучения общедоступной информации в сети «Интернет» по данному адресу обнаружено, что ведется деятельность по оказанию коммерческих услуг по мойке транспортных средств, шиномонтаж.
Обследуемый земельный участок в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
665800483551
Наименование
****
Тип
ФЛ
Объект контроля
Адрес
66:41:0510058:15
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Инспектор
ФИО инспектора
Иванова Юлия Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника Управления
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление) поступило обращение по факту использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0510058:15, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, п. Совхозный, ул. Предельная, 39 не в соответствии с разрешенным использованием. По результатам рассмотрения поступившего обращения, а так же по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдения за соблюдением обязательных требований, выездного обследования) установлено следующее.
Обследуемый земельный участок частично огорожен, на территории расположены строения, используемые для оказание услуг транспортного обслуживания (автомойка, шиномонтаж, автосервис), а также услуг общественного питания (кафе).
Так же, в процессе изучения общедоступной информации в сети «Интернет» по данному адресу обнаружено, что ведется деятельность по оказанию коммерческих услуг по мойке транспортных средств, шиномонтаж.
Обследуемый земельный участок в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.
