Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ"
№66220946600001940938

🔢 ИНН:	6670463319
🆔 ОГРН:	1186658004719
📍 Адрес:	620137, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА РАЕВСКОГО, ДОМ 4, ОФИС 2-556
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.04.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ" (ИНН: 6670463319) , адрес: 620137, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА РАЕВСКОГО, ДОМ 4, ОФИС 2-556

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6670463319
ОГРН проверяемого лица	1186658004719
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620137, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА РАЕВСКОГО, ДОМ 4, ОФИС 2-556

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Харсевич С.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с возложенными функциями и в рамках полномочий, установленных законодательством, Департамент осуществляет надзор (контроль) за соблюдением исполнителями услуг положений жилищного законодательства, в том числе порядка определения размера платы за коммунальные услуги, установленного действующим законодательством. Обращаем внимание, что добросовестное и квалифицированное управление многоквартирным домом относится к обязанностям управляющей организации и предусматривает, в том числе проведение комплексных мероприятий, направленных на своевременное и оперативное устранение неисправностей на общем имуществе дома, понуждение ресурсоснабжающих организаций к поставке ресурса надлежащего качества, выставление платы исходя из качества и объема предоставленных ресурсов. Для сведения сообщаем, что законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и гражданско-правовая ответственность исполнителя коммунальных услуг за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, за нарушение норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, за нарушение порядка определения размера платы за коммунальные услуги, установленные действующим законодательством. Требования к качеству предоставления коммунальных услуг, установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354). Разделом IX Правил № 354 предусмотрены случаи и основания для изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Качество предоставляемых услуг по содержанию жилья регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491). Факт выявления ненадлежащего качества коммунальных услуг (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном разделами IX, X Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Из обращения заявителя следует, что услуга отопления не предоставляется по причине разрыва металлопластиковой трубы, расположенной в соседнем помещении. По причине теплоснабжения оспраиваемого жилого помещения и соседнего помещения от одного трубопровода, возобновление предоставления услуги отопления невозможно до момента устранения аварийной ситуации. По сведениям заявителя предоставление услуги отопления (при снижение температуры) предоставляются с перерывами, превышающими установленную продолжительность и (или)ненадлежащего качества, однако перерасчет размера платы за оказанную услугу, ненадлежащего качества собственникам помещений не производится.

Значение

В соответствии с возложенными функциями и в рамках полномочий, установленных законодательством, Департамент осуществляет надзор (контроль) за соблюдением исполнителями услуг положений жилищного законодательства, в том числе порядка определения размера платы за коммунальные услуги, установленного действующим законодательством. Обращаем внимание, что добросовестное и квалифицированное управление многоквартирным домом относится к обязанностям управляющей организации и предусматривает, в том числе проведение комплексных мероприятий, направленных на своевременное и оперативное устранение неисправностей на общем имуществе дома, понуждение ресурсоснабжающих организаций к поставке ресурса надлежащего качества, выставление платы исходя из качества и объема предоставленных ресурсов. Для сведения сообщаем, что законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и гражданско-правовая ответственность исполнителя коммунальных услуг за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, за нарушение норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, за нарушение порядка определения размера платы за коммунальные услуги, установленные действующим законодательством. Требования к качеству предоставления коммунальных услуг, установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354). Разделом IX Правил № 354 предусмотрены случаи и основания для изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Качество предоставляемых услуг по содержанию жилья регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491). Факт выявления ненадлежащего качества коммунальных услуг (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном разделами IX, X Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Из обращения заявителя следует, что услуга отопления не предоставляется по причине разрыва металлопластиковой трубы, расположенной в соседнем помещении. По причине теплоснабжения оспраиваемого жилого помещения и соседнего помещения от одного трубопровода, возобновление предоставления услуги отопления невозможно до момента устранения аварийной ситуации. По сведениям заявителя предоставление услуги отопления (при снижение температуры) предоставляются с перерывами, превышающими установленную продолжительность и (или)ненадлежащего качества, однако перерасчет размера платы за оказанную услугу, ненадлежащего качества собственникам помещений не производится.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ" №66220946600001940938