Предостережение:

• В соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416) общий срок предоставления информации на запросы собственников (пользователей) помещений составляет не более 10 рабочих дней со дня их получения управляющей организацией. Согласно доводов обращения отправленных по электронной почте советом МКД № 5 по ул. Сапожникова, г. Верхняя Пышма в адрес ООО УК "Приоритет" от 04.04.2022 (входящий от 04.04.2022 № 223) с требованием о предоставлении ежемесячного отчета по управлению МКД. Ответ на данный запрос ООО УК «Приоритет» направлен 07.04.2022, вместе с тем информация о перечнях, объеме оказанных услуг и выполненных работ не предоставлена. Таким образом, Департаментом установлены признаки нарушения управляющей организацией ООО «УК «Приоритет» обязательных требований, предусматривающих предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ). Из доводов обращения установлено, что ООО УК «Приоритет» в установленный срок не направлен ответ на ваш запрос (обращение), направленный через Государственную информационную систему «жилищно-коммунальное хозяйство» № 66-2022-6427 от 29.01.2022. В свою очередь, в соответствии с п. 9 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» реализация полномочия по привлечению к административной ответственности возможна лишь в случае установления факта совершения административного правонарушения, выявленного в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении контролируемого лица. При этом, требования Правил № 416, предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности, не являются лицензионными. В связи с чем, проведение проверок по соблюдению управляющими организациями требований к порядку предоставления информации по обращениям (запросам) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, ответов на обращения (запросы), установленному пунктами 34, 35, 36, 37 раздела VIII Правил № 416, не может осуществляться в рамках лицензионного контроля и, соответственно у Департамента отсутствуют правовые основания для привлечения ООО УК «Приоритет» к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ. предостерегаю ООО УК "Приоритет" обеспечить соблюдение установленного Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 порядка рассмотрения обращения (запроса), поступившего от потребителя.