Предостережение:

• С целью проведения оценки достоверности сведений, содержащихся в поступившем обращении от 27.04.2022 № 29-01-71-8025/1 обращении по вопросу ненадлежащего содержания кровли и фасада многоквартирного дома № 9 по ул. Куйбышева в г. Среднеуральск, специалистом Департамента в адрес управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» (далее - ООО «УК «РЭМП-Среднеуральск») направлен мотивированный запрос. Согласно информации, предоставленной ООО «УК «РЭМП-Среднеуральск», в зимний и осенний периоды крыша МКД ежедневно была на контроле по осмотру и очистке от снега и наледи. По факту обращения собственника жилого помещения № 6 МКД проведены работы по укреплению шифера, герметизации примыканий вокруг вентиляционных шахт, выполнены работы по закреплению конька кровли, что подтверждается предоставленным в адрес Департамента актом от 20.05.2022, за Вашей подписью. По информации, предоставленной ООО «УК «РЭМП-Среднеуральск», в 2018 году в МКД был выполнен капитальный ремонт, в том числе капитальный ремонт кровли и фасада. Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее — Фонд) капитальный ремонт общего имущества проведен некачественно: разрушение штукатурного слоя карниза по периметру дома, отсоединение крепления водосточной трубы, отшелушивание краски с фасада дома. На основании обращения жителей и претензий ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» Фонд назначил комиссионный осмотр с оформлением акта. 07.09.2020 составлен акт № 177-20 о выявленных в течении гарантийного срока недостатках по МКД. Актом предписано подрядной организации устранить следующие дефекты: ремонт штукатурки карниза, исправление узла примыкания водосточной системы и декоративного карниза, из-за которого происходит попадание воды на карниз. Однако работы выполнены не были. В апреле 2022 года ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» направлено в Фонд письмо о том, что в установленный для подрядной организации срок работы по устранению дефектов по акту № 177-20 от 07 09.2020 не выполнены. ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» 29.04.2022 совместно с представителями Регионального Фонда капитального ремонта МКД составлен акт № 54-22 от 29.04.2022 о том, что недостатки, выявленные по акту № 177-20 от 07.09.2020 не устранены. ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» 13.05.2022 направлено письмо в Фонд об установлении срока для подрядной организации ООО «Компания Капитал-Строй» для устранения недостатков. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» о недопустимости нарушения обязательных требований установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения" при содержании общего имущества многоквартирного дома в части ненадлежащего содержания кровли и фасада многоквартирного дома № 9 по ул. Куйбышева в г. Среднеуральск.