Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ ЖИЛСЕРВИС"
№66220946600002657995

🔢 ИНН:	6619015719
🆔 ОГРН:	1136619000638
📍 Адрес:	623090, ОБЛАСТЬ, СВЕРДЛОВСКАЯ, РАЙОН, НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ, ГОРОД, НИЖНИЕ СЕРГИ, ГОРОДОК, СОЛНЕЧНЫЙ, 1, 660170010000098
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.07.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ ЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 6619015719) , адрес: 623090, ОБЛАСТЬ, СВЕРДЛОВСКАЯ, РАЙОН, НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ, ГОРОД, НИЖНИЕ СЕРГИ, ГОРОДОК, СОЛНЕЧНЫЙ, 1, 660170010000098

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6619015719
ОГРН проверяемого лица	1136619000638
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ ЖИЛСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623090, ОБЛАСТЬ, СВЕРДЛОВСКАЯ, РАЙОН, НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ, ГОРОД, НИЖНИЕ СЕРГИ, ГОРОДОК, СОЛНЕЧНЫЙ, 1, 660170010000098

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полежаева Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения от 11.07.2022 № 29-01-67-13573/1 установлено, что в действиях управляющей компанией ООО «Нижнисергинский ЖилСервис» содержатся признаки нарушения лицензионных требований, установленных жилищным кодексом Российской Федерации, которые выражаются в следующем: в платежных документах за потребленные жилищные услуги за расчетный период «Май 2022», направленных собственникам помещений жилого многоквартирного дома № 8 в гор. Гагарина г. Нижние Серги Свердловской области (далее - МКД) была выставлена плата за дополнительную услугу «Уст. счетчика», которая включает в себя плату о проведении периодической проверки ОПУ за счет средств собственников помещений и начислении отдельной строкой в квитанции по услугам с указанием назначения платежа в равных долях в течении 1 месяца по 754,17 руб с каждой квартир. В соответствии с пунктом 11(1) Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается Правительством Российской Федерации. При этом, минимальный перечень не является закрытым, и собственники помещений вправе включить иные услуги, не включенные в указанный перечень и связанные с содержанием общего имущества многоквартирного дома. Согласно пункту 35 Правил № 491, указанные в пунктах 31-34 Правил № 491 размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. В соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.). В соответствии с пунктом 18 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» к минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме относятся, в том числе проверка исправности коллективных (общедомовых) приборов учета. Выполнение данных работ является обязанностью управляющей компании ООО «Нижнисергинский ЖилСервис», осуществляющей управление многоквартирными домами и входит в размер платы, применяемый ООО «Нижнисергинский ЖилСервис» при выставлении платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Значение

В ходе рассмотрения обращения от 11.07.2022 № 29-01-67-13573/1 установлено, что в действиях управляющей компанией ООО «Нижнисергинский ЖилСервис» содержатся признаки нарушения лицензионных требований, установленных жилищным кодексом Российской Федерации, которые выражаются в следующем: в платежных документах за потребленные жилищные услуги за расчетный период «Май 2022», направленных собственникам помещений жилого многоквартирного дома № 8 в гор. Гагарина г. Нижние Серги Свердловской области (далее - МКД) была выставлена плата за дополнительную услугу «Уст. счетчика», которая включает в себя плату о проведении периодической проверки ОПУ за счет средств собственников помещений и начислении отдельной строкой в квитанции по услугам с указанием назначения платежа в равных долях в течении 1 месяца по 754,17 руб с каждой квартир. В соответствии с пунктом 11(1) Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается Правительством Российской Федерации. При этом, минимальный перечень не является закрытым, и собственники помещений вправе включить иные услуги, не включенные в указанный перечень и связанные с содержанием общего имущества многоквартирного дома. Согласно пункту 35 Правил № 491, указанные в пунктах 31-34 Правил № 491 размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. В соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.). В соответствии с пунктом 18 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» к минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме относятся, в том числе проверка исправности коллективных (общедомовых) приборов учета. Выполнение данных работ является обязанностью управляющей компании ООО «Нижнисергинский ЖилСервис», осуществляющей управление многоквартирными домами и входит в размер платы, применяемый ООО «Нижнисергинский ЖилСервис» при выставлении платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ ЖИЛСЕРВИС" №66220946600002657995