Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СЕРВИС ПЕРВОУРАЛЬСК"
№66220946600002816496

🔢 ИНН:	6684028595
🆔 ОГРН:	1176658061986
📍 Адрес:	623103, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. Первоуральск, ПР-КТ ИЛЬИЧА, Д. Д. 13А, Корпус К. 1, ОФИС 205
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.08.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СЕРВИС ПЕРВОУРАЛЬСК" (ИНН: 6684028595) , адрес: 623103, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. Первоуральск, ПР-КТ ИЛЬИЧА, Д. Д. 13А, Корпус К. 1, ОФИС 205

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6684028595
ОГРН проверяемого лица	1176658061986
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СЕРВИС ПЕРВОУРАЛЬСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623103, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. Первоуральск, ПР-КТ ИЛЬИЧА, Д. Д. 13А, Корпус К. 1, ОФИС 205

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полежаева Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении поступивших в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращений (от 19.07.2022 № 29-01-68-14119/1, от 20.07.2022 № 29-01-68-14307/2) собственника жилого помещения № 36 в жилом многоквартирном доме 53А по ул. Вайнера, г. Первоуральск, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения обязательных требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Правила № 416), в части порядка рассмотрения обращения (запроса) поступившего от потребителя и признаки нарушения обязательных требований, установленных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 53А по ул. Вайнера г. Первоуральск, а именно: ненадлежащее содержание кровли . Стандарты управления многоквартирными домами утверждены разделом II Правил № 416, к ним относится, в частности, обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Порядок раскрытия информации, в том числе предоставление информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, установлен разделом VIII Правил № 416. В соответствии с пунктом 36 раздела VIII Правил № 416 срок для ответа на запрос собственника и пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 раздела VIII Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом собственников жилья и кооперативом соответствующего запроса. Из доводов обращения установлено, что заявителем 31.05.2022 в адрес ООО «КСП» посредством системы ГИС ЖКХ направлено обращение 66-2022-38766. Ответ за запрос ООО «КСП» по состоянию на 15.06.2022 не направлен, тем самым нарушен установленный срок предоставления ответа в порядке п. 36 раздела VIII Правил № 416. Кроме того, в ходе оценки достоверности при рассмотрении обращения, установлено что управляющая организация ООО «КСП» заключило договор с ООО «ВСК» на подрядные работы по ремонту кровли многоквартирного дома 53А по ул. Вайнера в г. Первоуральске (далее - МКД) с первого по четвертый подъезд, в том числе над квартирами № 35 и № 36. Ремонтные работы по данному договору осуществляются подрядной организацией, срок окончания работ — 01.09.2022. На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ООО «КСП» о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных пунктами 36 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», о недопустимости нарушения обязательных требований установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" при содержании общего имущества многоквартирных домов в части ненадлежащего содержания кровли многоквартирного дома № 53А по ул. Вайнера г. Первоуральск

Значение

При рассмотрении поступивших в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращений (от 19.07.2022 № 29-01-68-14119/1, от 20.07.2022 № 29-01-68-14307/2) собственника жилого помещения № 36 в жилом многоквартирном доме 53А по ул. Вайнера, г. Первоуральск, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения обязательных требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Правила № 416), в части порядка рассмотрения обращения (запроса) поступившего от потребителя и признаки нарушения обязательных требований, установленных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 53А по ул. Вайнера г. Первоуральск, а именно: ненадлежащее содержание кровли . Стандарты управления многоквартирными домами утверждены разделом II Правил № 416, к ним относится, в частности, обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Порядок раскрытия информации, в том числе предоставление информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, установлен разделом VIII Правил № 416. В соответствии с пунктом 36 раздела VIII Правил № 416 срок для ответа на запрос собственника и пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 раздела VIII Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом собственников жилья и кооперативом соответствующего запроса. Из доводов обращения установлено, что заявителем 31.05.2022 в адрес ООО «КСП» посредством системы ГИС ЖКХ направлено обращение 66-2022-38766. Ответ за запрос ООО «КСП» по состоянию на 15.06.2022 не направлен, тем самым нарушен установленный срок предоставления ответа в порядке п. 36 раздела VIII Правил № 416. Кроме того, в ходе оценки достоверности при рассмотрении обращения, установлено что управляющая организация ООО «КСП» заключило договор с ООО «ВСК» на подрядные работы по ремонту кровли многоквартирного дома 53А по ул. Вайнера в г. Первоуральске (далее - МКД) с первого по четвертый подъезд, в том числе над квартирами № 35 и № 36. Ремонтные работы по данному договору осуществляются подрядной организацией, срок окончания работ — 01.09.2022. На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ООО «КСП» о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных пунктами 36 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», о недопустимости нарушения обязательных требований установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" при содержании общего имущества многоквартирных домов в части ненадлежащего содержания кровли многоквартирного дома № 53А по ул. Вайнера г. Первоуральск

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СЕРВИС ПЕРВОУРАЛЬСК" №66220946600002816496