Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ"
№66220946600003342734

🔢 ИНН:	6659075961
🆔 ОГРН:	1026602961440
📍 Адрес:	620023, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ПЛОЩАДЬ ЖУКОВСКОГО, 1, -, 201
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.09.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" (ИНН: 6659075961) , адрес: 620023, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ПЛОЩАДЬ ЖУКОВСКОГО, 1, -, 201

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6659075961
ОГРН проверяемого лица	1026602961440
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620023, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ПЛОЩАДЬ ЖУКОВСКОГО, 1, -, 201

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Харсевич С.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя услуг ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленной в порядке, предусмотренном п. 118 Правил № 354, после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги (п. 119 Правил № 354). В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. В ходе рассмотрения обращения установлено, что приостановление предоставления услуги электроснабжения в жилое помещение № 7 многоквартирного дома № 19 по ул. Олега Кошевого в г. Екатеринбурге произведено исполнителем 02.06.2022. Уведомление о приостановлении предоставления услуг (без указания вида коммунальных в том числе электроснабжения) направлено в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг за апрель2022 года (срок направления платежного документа – 01.05.2022), следовательно, в уведомлении не указан вид услуги, по которой сформирована задолженность, превышающая сумму 2 месячных размеров платы и по которой инициируется процедура приостановления услуги. Также установлено, что задолженность за услугу по электроснабжению на 01.05.2022 (на момент уведомления) не превышала сумму 2 месячных размеров платы за такую коммунальную услугу, в связи с чем, управляющая организация ООО «УК «Чкаловская» не имела оснований для начала процедуры приостановления услуги электроснабжения и приостановления такой услуги 02.06.2022. Отсутствие размера задолженности, превышающего сумму 2 месячных размеров платы за услугу электроснабжения, подтверждается представленными копиями платежных документов за апрель-июнь 2022 года, а также копией выписки по лицевому счету № 6503473877 потребителя за период с июля 2019 года по июнь 2022 года. Анализ представленных документов, не отражает размеры переплаты по какому-либо виду коммунальных услуг и (или) задолженности по конкретной услуге в том числе услуги по электроснабжению, направленное уведомление, также не содержало сведений о наличии задолженности за услугу электроснабжения, превышающей 2 месячный размер платы, следовательно, распределение поступивших платежей/проведенного перерасчета платы должно производится пропорционально между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения. При таком распределении размер задолженности за услугу электроснабжения на дату приостановления услуги не превышал сумму 2 месячных размеров платы. Приостановление предоставления коммунальных услуг, в том числе услуги электроснабжения, при отсутствии размера задолженности, превышающего сумму 2 месячных размеров платы за услугу электроснабжения Правилами № 354 не допускается.

Значение

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя услуг ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленной в порядке, предусмотренном п. 118 Правил № 354, после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги (п. 119 Правил № 354). В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. В ходе рассмотрения обращения установлено, что приостановление предоставления услуги электроснабжения в жилое помещение № 7 многоквартирного дома № 19 по ул. Олега Кошевого в г. Екатеринбурге произведено исполнителем 02.06.2022. Уведомление о приостановлении предоставления услуг (без указания вида коммунальных в том числе электроснабжения) направлено в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг за апрель2022 года (срок направления платежного документа – 01.05.2022), следовательно, в уведомлении не указан вид услуги, по которой сформирована задолженность, превышающая сумму 2 месячных размеров платы и по которой инициируется процедура приостановления услуги. Также установлено, что задолженность за услугу по электроснабжению на 01.05.2022 (на момент уведомления) не превышала сумму 2 месячных размеров платы за такую коммунальную услугу, в связи с чем, управляющая организация ООО «УК «Чкаловская» не имела оснований для начала процедуры приостановления услуги электроснабжения и приостановления такой услуги 02.06.2022. Отсутствие размера задолженности, превышающего сумму 2 месячных размеров платы за услугу электроснабжения, подтверждается представленными копиями платежных документов за апрель-июнь 2022 года, а также копией выписки по лицевому счету № 6503473877 потребителя за период с июля 2019 года по июнь 2022 года. Анализ представленных документов, не отражает размеры переплаты по какому-либо виду коммунальных услуг и (или) задолженности по конкретной услуге в том числе услуги по электроснабжению, направленное уведомление, также не содержало сведений о наличии задолженности за услугу электроснабжения, превышающей 2 месячный размер платы, следовательно, распределение поступивших платежей/проведенного перерасчета платы должно производится пропорционально между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения. При таком распределении размер задолженности за услугу электроснабжения на дату приостановления услуги не превышал сумму 2 месячных размеров платы. Приостановление предоставления коммунальных услуг, в том числе услуги электроснабжения, при отсутствии размера задолженности, превышающего сумму 2 месячных размеров платы за услугу электроснабжения Правилами № 354 не допускается.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" №66220946600003342734