Предостережение:

• В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении от 15.08.2022 № 29-01-68-16048/1, поступившем от собственников помещений в многоквартирных домах № № 4, 4Б в пер. Родниковый в с. Ново-Алексеевское в г. Первоуральске специалистом Департамента установлено, что управляющей организацией ООО ОЖК «ПРП» приостановлено предоставление услуги по вывозу жидких бытовых отходов (далее - ЖБО) в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющей организации, в том числе, в многоквартирных домах № № 4, 4Б в пер. Родниковый в с. Ново-Алексеевское в г. Первоуральске в связи с тем, что стоимость работ по сбору и вывозу ЖБО не включена в размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, установленный Решением Первоуральской городской Думы от 26.05.2022 № 582 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома» (далее – Решение № 528). Вместе с тем, согласно подпункту «д» пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе: сбор и вывоз жидких бытовых отходов. В соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 11(1) Правил № 491 состав минимального перечня необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 26 раздела III постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Постановление № 290) к минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме относятся работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, ЖБО и, соответственно данный вид работ должен включаться в размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. Управляющей организацией ООО ОЖК «ПРП» применяется тариф при определении размера платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в многоквартирных домах № № 4, 4Б в пер. Родниковый в с. Ново-Алексеевское в г. Первоуральске установленный Решением № 582, в соответствии с Минимальным перечнем № 290 (пункт 6 Решения № 528). Таким образом, работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке ЖБО должны выполняться ООО ОЖК «ПРП» в рамках выполнения обязательств по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме.