Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение потребителя, зарегистрированное 23.08.2022 № 29-01-01-16612/1, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Большой Конный полуостров, д. 1, кв. 18 (далее – МКД). Из доводов обращения следует, что заявитель не согласен с порядком начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме выставленной в платежном документе за июль 2022 года. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, в силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, производится следующими способами: – исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в МКД о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, исходя из показаний общедомовых приборов учета; – исходя из показаний общедомовых приборов учета при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД и в случае оснащения МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний. Из имеющейся в Департаменте информации следует, что 29.04.2022 в МКД № 1 по ул. Большой Конный полуостров в г. Екатеринбурге, гарантирующим поставщиком АО «Екатеринбургэнергосбыт», установлен новый общедомовой прибор учета электроэнергии «Фобас» подключенный к автоматизированной информационно-измерительной системе учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг. По сведениям ООО УК «ГЭС» начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, согласно решения общего собрания собственников помещений от 21.10.2020 в МКД № 1 по ул. Большой Конный полуостров в г. Екатеринбурге производилось исходя из фактических объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета. Между тем из платёжных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, из информации, размещенной в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства об общедомовым прибором учета электрической энергии, следует что в период до июля 2022 года начисления производилось по показаниям «старого» общедомового прибора учета электроэнергии № 06000347 демонтированного с показаниями: Т1 – 141089 кВт.ч, Т2 – 140789 кВт.ч, а потребленный с даты ввода 29.04.2022 года «нового» общедомового прибора учета № 9014824 объем электроэнергии предъявлен в платежном документе за июль 2022 года Т1 – 2680 кВт.ч, Т2 – 2661 кВт.ч., что свидетельствует о «двойном» начислении платы за электрическую энергию, потреблённую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.