Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ СЛУЖБА"
№66220946600003904007

🔢 ИНН:	6686037411
🆔 ОГРН:	1136686033780
📍 Адрес:	620075, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. Екатеринбург, УЛ. КУЗНЕЧНАЯ, СТР. 92, ОФИС 103А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.10.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ СЛУЖБА" (ИНН: 6686037411) , адрес: 620075, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. Екатеринбург, УЛ. КУЗНЕЧНАЯ, СТР. 92, ОФИС 103А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6686037411
ОГРН проверяемого лица	1136686033780
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ СЛУЖБА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620075, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. Екатеринбург, УЛ. КУЗНЕЧНАЯ, СТР. 92, ОФИС 103А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Камелина Наталья Витальевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Департаментом рассмотрено информационное письмо ПАО «Т Плюс» от 13.10.2022 № 55855 о действиях/бездействии Управляющей компании «Городская эксплуатационная служба», ИНН 6686037411 (далее – ООО УК «ГЭС»). Как следует из информационного письма ПАО Т Плюс, ООО УК «ГЭС» не предоставило в адрес ПАО «Т Плюс» информацию, предусмотренную п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам/пользователям помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО УК «ГЭС» в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 200 ЖК РФ. Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) в связи с допущенными грубыми нарушениями лицензионных требований на основании решения Департамента от 21.12.2021 № 29-05-01/52881, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2022 № 17АП-1859/2022-АК (по делу А60-68121/2022) из перечня многоквартирных домов реестра лицензий Свердловской области, к управлению которыми допущено УК «ГЭС», исключены 68 многоквартирных домов. ООО УК «ГЭС» продолжает исполнять обязанности по управлению указанными многоквартирными домами, оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме во исполнение требований ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) до наступления событий, предусмотренных данной частью (смены способа управления домом, выбора иной управляющей организации и т.д.). При этом из положений ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, Правил № 354, следует, что в такой период управляющая организация выполняет исключительно деятельность по управлению многоквартирными домами, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, т.е. фактически оказывает жилищные услуги, и не вправе в такой период осуществлять деятельность по предоставлению потребителям коммунальных услуг и начислению платы за них. При этом управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в объеме, предусмотренном п. 6 Правил № 354. Действующим законодательством предусмотрено, что в случае непредоставления вышеуказанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного п. 155(1) Правил № 354, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом и не предоставившим сведения и (или) предоставившим недостоверные сведения.

Значение

Департаментом рассмотрено информационное письмо ПАО «Т Плюс» от 13.10.2022 № 55855 о действиях/бездействии Управляющей компании «Городская эксплуатационная служба», ИНН 6686037411 (далее – ООО УК «ГЭС»). Как следует из информационного письма ПАО Т Плюс, ООО УК «ГЭС» не предоставило в адрес ПАО «Т Плюс» информацию, предусмотренную п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам/пользователям помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО УК «ГЭС» в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 200 ЖК РФ. Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) в связи с допущенными грубыми нарушениями лицензионных требований на основании решения Департамента от 21.12.2021 № 29-05-01/52881, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2022 № 17АП-1859/2022-АК (по делу А60-68121/2022) из перечня многоквартирных домов реестра лицензий Свердловской области, к управлению которыми допущено УК «ГЭС», исключены 68 многоквартирных домов. ООО УК «ГЭС» продолжает исполнять обязанности по управлению указанными многоквартирными домами, оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме во исполнение требований ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) до наступления событий, предусмотренных данной частью (смены способа управления домом, выбора иной управляющей организации и т.д.). При этом из положений ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, Правил № 354, следует, что в такой период управляющая организация выполняет исключительно деятельность по управлению многоквартирными домами, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, т.е. фактически оказывает жилищные услуги, и не вправе в такой период осуществлять деятельность по предоставлению потребителям коммунальных услуг и начислению платы за них. При этом управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в объеме, предусмотренном п. 6 Правил № 354. Действующим законодательством предусмотрено, что в случае непредоставления вышеуказанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного п. 155(1) Правил № 354, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом и не предоставившим сведения и (или) предоставившим недостоверные сведения.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ СЛУЖБА" №66220946600003904007