|
Значение |
Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности за осуществлением предпринимательской деятельности
по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «Окраина» (ИНН 6625058774.
Согласно письма ПМУП «ПО ЖКХ» от 12.10.2022 № 53742 у управляющей организации ООО «Окраина» подтверждена задолженность Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-36922/2022, А60-42886/2022 перед ПМУП «ПО ЖКХ» на сумму 4150000 руб. и 7667869,70 руб., что превышает среднемесячную величину обязательств за 2 расчетных периода.
Согласно письму от 14.10.2022 № 54145 у управляющей компании ООО «Окраина» имеется задолженность перед ООО ТБО «Экосервис» в размере 195853,49 рублей, подтвержденная вступившим в законную силу решениями Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-8920/2021.
Согласно письму от 18.10.2022 № 54661 у управляющей компании ООО «Окраина» имеется задолженность перед ООО «ЭнергосбыТ плюс» в размере 101188,01 рублей, подтвержденная вступившим в законную силу решениями Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-37015/2020, А 60-15614/2022, А 60-68909/2021, А 60-15614/2022.
В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 утверждено Положение
о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Положение).
В соответствии с положениями подпункта «д» пункта 4 Положения к грубым нарушениям лицензионных требований относится нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом.
В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 утверждены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (далее – Требования).
В силу п. 6 Требований платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.
В соответствии с п. 7 Требований размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу каждой ресурсоснабжающей организации и регионального оператора, определяется исполнителем путем суммирования платежей исполнителя, исчисленных в порядке, предусмотренном пунктом 5 настоящего документа, из поступивших в течение этого дня платежей потребителей.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 "О Требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг";
2) Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО «Окраина» не допускать нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, не допускать нарушение п. 6, 7 Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением об осуществлении регионального лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Свердловской области, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2021 № 1004- ПП.
Информацию о принятых мерах просим предоставить в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства к 01.12.2022 |