Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СЕРВИС ПЕРВОУРАЛЬСК"
№66220946600004073426

🔢 ИНН:	6684028595
🆔 ОГРН:	1176658061986
📍 Адрес:	623103, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. Первоуральск, ПР-КТ ИЛЬИЧА, Д. 13А, К. 1, ОФИС 205
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.11.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СЕРВИС ПЕРВОУРАЛЬСК" (ИНН: 6684028595) , адрес: 623103, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. Первоуральск, ПР-КТ ИЛЬИЧА, Д. 13А, К. 1, ОФИС 205

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6684028595
ОГРН проверяемого лица	1176658061986
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СЕРВИС ПЕРВОУРАЛЬСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623103, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. Первоуральск, ПР-КТ ИЛЬИЧА, Д. 13А, К. 1, ОФИС 205

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полежаева Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно письму ресурсоснабжающей организации АО «ЭнергосбыТ Плюс» от 18.10.2022 № 54661 у управляющей организации ООО «Комфорт-сервис Первоуральск» имеется задолженность перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» в размере 317890,50 рублей, 340264,11 и 160908,18 рублей, подтвержденная вступившим в законную силу решениями Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-11012/2022, А60-43980/2021 и А60-62716/2021, соответственно. Вместе с тем, у управляющей организации ООО «Комфорт-сервис Первоуральск» имеется задолженность перед ПАО «Т Плюс» в размере 25029,64 рублей, 701047,80 руб., 984183,45 руб., 464275, 69 руб., 729349,02 руб., 19410,60 руб., 31780,75 руб., 25 880,80 руб., подтвержденная вступившим в законную силу решениями Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-37724/2021, А60-15540/2021, А60-165/2022, А60-9902/2022, А60-35141/2022, А60-9905/2022, А60-69566/2021 и А60-35730/2022 соответственно. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) одна сторона (управляющая организация) по договору управления многоквартирным домом по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Положение). В соответствии с положениями подпункта «д» пункта 4(1) Положения к грубым нарушениям лицензионных требований относится нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. В соответствии с частью 6.2 статьи. 155 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 утверждены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (далее – Требования). В силу пункта 6 Требований платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю. В соответствии с пунктом 7 Требований размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу каждой ресурсоснабжающей организации и регионального оператора, определяется исполнителем путем суммирования платежей исполнителя, исчисленных в порядке, предусмотренном пунктом 5 настоящего документа, из поступивших в течение этого дня платежей потребителей. Таким образом, в действиях управляющей компании ООО «Комфорт-Сервис Первоуральск» наблюдаются признаки нарушений: в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией; в части отсутствия перечисления ежедневного платежа в пользу ресурсоснабжающей организации. ПРЕДОСТЕРЕГАЮ: Управляющей компании ООО «Комфорт-Сервис Первоуральск» обеспечить соблюдение лицензионных требований, предусмотренных: подпунктом «д» пункта 4(1) Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения; пунктов 6, 7 Требования, в части осуществления расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Значение

Согласно письму ресурсоснабжающей организации АО «ЭнергосбыТ Плюс» от 18.10.2022 № 54661 у управляющей организации ООО «Комфорт-сервис Первоуральск» имеется задолженность перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» в размере 317890,50 рублей, 340264,11 и 160908,18 рублей, подтвержденная вступившим в законную силу решениями Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-11012/2022, А60-43980/2021 и А60-62716/2021, соответственно. Вместе с тем, у управляющей организации ООО «Комфорт-сервис Первоуральск» имеется задолженность перед ПАО «Т Плюс» в размере 25029,64 рублей, 701047,80 руб., 984183,45 руб., 464275, 69 руб., 729349,02 руб., 19410,60 руб., 31780,75 руб., 25 880,80 руб., подтвержденная вступившим в законную силу решениями Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-37724/2021, А60-15540/2021, А60-165/2022, А60-9902/2022, А60-35141/2022, А60-9905/2022, А60-69566/2021 и А60-35730/2022 соответственно. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) одна сторона (управляющая организация) по договору управления многоквартирным домом по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Положение). В соответствии с положениями подпункта «д» пункта 4(1) Положения к грубым нарушениям лицензионных требований относится нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. В соответствии с частью 6.2 статьи. 155 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 утверждены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (далее – Требования). В силу пункта 6 Требований платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю. В соответствии с пунктом 7 Требований размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу каждой ресурсоснабжающей организации и регионального оператора, определяется исполнителем путем суммирования платежей исполнителя, исчисленных в порядке, предусмотренном пунктом 5 настоящего документа, из поступивших в течение этого дня платежей потребителей. Таким образом, в действиях управляющей компании ООО «Комфорт-Сервис Первоуральск» наблюдаются признаки нарушений: в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией; в части отсутствия перечисления ежедневного платежа в пользу ресурсоснабжающей организации. ПРЕДОСТЕРЕГАЮ: Управляющей компании ООО «Комфорт-Сервис Первоуральск» обеспечить соблюдение лицензионных требований, предусмотренных: подпунктом «д» пункта 4(1) Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения; пунктов 6, 7 Требования, в части осуществления расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СЕРВИС ПЕРВОУРАЛЬСК" №66220946600004073426