Предостережение:

• При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения жителя многоквартирного дома по адресу: г. Качканар, ул. Первомайская, д. 15 установлено, что сведения, отраженные в обращениях, содержат признаки ненадлежащего содержания общего имущества указанного многоквартирного дома управляющей организацией ООО УЖК «Наш Дом». Исходя из доводов обращения следует, что собственником/нанимателем жилого помещения № 1 дома № 9, ул. Первомайская, г. Качканар, наблюдаются признаки ненадлежащего содержания общего имущества. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, Качканар, ул. Первомайская, д. 15 согласно реестру лицензий Свердловской области осуществляет Ваша организация. В соответствии с п. 2.3.7 и 2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования), капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно в течение ближайших десяти лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок. В силу указанных нормативных правовых актов управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов.