Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ"
№66220946600004377500
🔢 ИНН:
6615009721
🆔 ОГРН:
1056600892600
📍 Адрес:
624354, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАЧКАНАР, МКР 5, Д. Д.72,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.12.2022
🔔
Предостережение
При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения жителя многоквартирного дома
по адресу: г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 установлено, что сведения, отраженные
в обращениях, содержат признаки ненадл... Еще...При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения жителя многоквартирного дома
по адресу: г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 установлено, что сведения, отраженные
в обращениях, содержат признаки ненадлежащего содержания общего имущества указанного многоквартирного дома управляющей организацией ООО УЖК «Наш Дом».
Исходя из доводов обращения следует, что собственником/нанимателем жилого помещения г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 наблюдаются признаки ненадлежащего содержания общего имущества.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 согласно реестру лицензий Свердловской области осуществляет Ваша организация.
В соответствии с п. 2.3.7 и 2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
(далее – Правила № 170), в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта
в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка
к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования), капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно в течение ближайших десяти лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания
в них на оставшийся срок.
В силу указанных нормативных правовых актов управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов.
В связи с вышеизложенным, предлагаю Вам организовать работу в соответствии
с обязательными требованиями, в том числе обеспечить безопасное проживание граждан
в указанном доме.
О результатах рассмотрения данного письма необходимо проинформировать территориальный отдел контроля и надзора № 3 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в срок до 01.02.2023 с приложением подтверждающих документов.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ" (ИНН: 6615009721) , адрес: 624354, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАЧКАНАР, МКР 5, Д. Д.72,
Предостережение:
При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения жителя многоквартирного дома
по адресу: г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 установлено, что сведения, отраженные
в обращениях, содержат признаки ненадлежащего содержания общего имущества указанного многоквартирного дома управляющей организацией ООО УЖК «Наш Дом».
Исходя из доводов обращения следует, что собственником/нанимателем жилого помещения г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 наблюдаются признаки ненадлежащего содержания общего имущества.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 согласно реестру лицензий Свердловской области осуществляет Ваша организация.
В соответствии с п. 2.3.7 и 2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
(далее – Правила № 170), в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта
в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка
к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования), капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно в течение ближайших десяти лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания
в них на оставшийся срок.
В силу указанных нормативных правовых актов управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов.
В связи с вышеизложенным, предлагаю Вам организовать работу в соответствии
с обязательными требованиями, в том числе обеспечить безопасное проживание граждан
в указанном доме.
О результатах рассмотрения данного письма необходимо проинформировать территориальный отдел контроля и надзора № 3 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в срок до 01.02.2023 с приложением подтверждающих документов.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6615009721
ОГРН
1056600892600
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
624354, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАЧКАНАР, МКР 5, Д. Д.72,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Инспектор
ФИО инспектора
Локтева Екатерина Николаевна
Должность инспектора
Значение
Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 3
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения жителя многоквартирного дома
по адресу: г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 установлено, что сведения, отраженные
в обращениях, содержат признаки ненадлежащего содержания общего имущества указанного многоквартирного дома управляющей организацией ООО УЖК «Наш Дом».
Исходя из доводов обращения следует, что собственником/нанимателем жилого помещения г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 наблюдаются признаки ненадлежащего содержания общего имущества.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Качканар, пер. Строителей, д. 7 согласно реестру лицензий Свердловской области осуществляет Ваша организация.
В соответствии с п. 2.3.7 и 2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
(далее – Правила № 170), в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта
в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка
к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования), капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно в течение ближайших десяти лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания
в них на оставшийся срок.
В силу указанных нормативных правовых актов управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов.
В связи с вышеизложенным, предлагаю Вам организовать работу в соответствии
с обязательными требованиями, в том числе обеспечить безопасное проживание граждан
в указанном доме.
О результатах рассмотрения данного письма необходимо проинформировать территориальный отдел контроля и надзора № 3 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в срок до 01.02.2023 с приложением подтверждающих документов.