Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕДВИЖНАЯ МЕХАНИЗИРОВАННАЯ КОЛОННА"
№66220946600004481701

🔢 ИНН:	6605008246
🆔 ОГРН:	1046600220853
📍 Адрес:	623530, обл. Свердловская, р-н Богдановичский, г. Богданович, кв-л 1-й, д 18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.12.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕДВИЖНАЯ МЕХАНИЗИРОВАННАЯ КОЛОННА" (ИНН: 6605008246) , адрес: 623530, обл. Свердловская, р-н Богдановичский, г. Богданович, кв-л 1-й, д 18

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6605008246
ОГРН проверяемого лица	1046600220853
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕДВИЖНАЯ МЕХАНИЗИРОВАННАЯ КОЛОННА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623530, обл. Свердловская, р-н Богдановичский, г. Богданович, кв-л 1-й, д 18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Богатырева Наталья Вячеславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 02.12.2022 № 29-01-12-24233/1 посредством Государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства 02.12.2022 № 66-2022-102106, 06.12.2022 № 29-01-12-24535/2 из Богдановичской городской прокуратуры Свердловской области поступили обращения собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Богданович, ул. 1 кв-л, д. 18 кв. 31 ( далее – МКД), содержащие информацию об установке на фасаде (отмостке) указанного многоквартирного дома напротив третьего подъезда автомата по доочистке и розливу воды ИП Никитиным Н.В. при отсутствии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с реестром лицензий Свердловской области управление МКД осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна» ИНН 660500824 ( далее – ООО «ПМК»). 06.12.2022 в адрес ООО «ПМК» направлен запрос № 29-20-02/50486 о предоставлении информации с целью установления достоверности информации, изложенной в обращениях. 07.12.2022 в адрес Департамента поступила информация (№21491) из которой следует, что решение об установке аппарата по доочистке и розливу воды на фасаде (отмостке) дома № 18 по ул.1 -й кв-л. в г. Богданович принято на основании решения общего собрания собственников подъезда № 3 в указанном многоквартирном доме от 16.10.2022. В соответствии с подпунктами «а» и «б» п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – ПП РФ № 1110), лицензионным требованием является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее – ЖК РФ). Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Таким образом, надлежащее использование общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться в рамках исполнения управления многоквартирным домом. Следовательно, требование к надлежащему использованию общего. имущества собственников многоквартирного дома является лицензионным требованием. Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются, и, в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее имущество) иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников. В соответствии с п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.. Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам определения порядка пользования общим имуществом, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В Департамент в порядке п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 18 по ул.1 -й кв-л. в г. Богданович по вопросу установки аппарата по доочистке и розливу воды на фасаде (отмостке) дома № 18 по ул.1 -й кв-л. в г. Богданович не поступал, в ГИС ЖКХ не размещен. Действия (бездействие) ООО «ПМК» по использованию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 18 по ул.1 -й кв-л. в г. Богданович без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по нарушению следующих обязательных требований: 1. Подпунктов «а» и «б» п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». 2. Части 2 статьи 162, пунктов 3,3.1 части 2 статьи 44, части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Значение

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 02.12.2022 № 29-01-12-24233/1 посредством Государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства 02.12.2022 № 66-2022-102106, 06.12.2022 № 29-01-12-24535/2 из Богдановичской городской прокуратуры Свердловской области поступили обращения собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Богданович, ул. 1 кв-л, д. 18 кв. 31 ( далее – МКД), содержащие информацию об установке на фасаде (отмостке) указанного многоквартирного дома напротив третьего подъезда автомата по доочистке и розливу воды ИП Никитиным Н.В. при отсутствии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с реестром лицензий Свердловской области управление МКД осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна» ИНН 660500824 ( далее – ООО «ПМК»). 06.12.2022 в адрес ООО «ПМК» направлен запрос № 29-20-02/50486 о предоставлении информации с целью установления достоверности информации, изложенной в обращениях. 07.12.2022 в адрес Департамента поступила информация (№21491) из которой следует, что решение об установке аппарата по доочистке и розливу воды на фасаде (отмостке) дома № 18 по ул.1 -й кв-л. в г. Богданович принято на основании решения общего собрания собственников подъезда № 3 в указанном многоквартирном доме от 16.10.2022. В соответствии с подпунктами «а» и «б» п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – ПП РФ № 1110), лицензионным требованием является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее – ЖК РФ). Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Таким образом, надлежащее использование общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться в рамках исполнения управления многоквартирным домом. Следовательно, требование к надлежащему использованию общего. имущества собственников многоквартирного дома является лицензионным требованием. Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются, и, в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее имущество) иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников. В соответствии с п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.. Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам определения порядка пользования общим имуществом, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В Департамент в порядке п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 18 по ул.1 -й кв-л. в г. Богданович по вопросу установки аппарата по доочистке и розливу воды на фасаде (отмостке) дома № 18 по ул.1 -й кв-л. в г. Богданович не поступал, в ГИС ЖКХ не размещен. Действия (бездействие) ООО «ПМК» по использованию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 18 по ул.1 -й кв-л. в г. Богданович без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по нарушению следующих обязательных требований: 1. Подпунктов «а» и «б» п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». 2. Части 2 статьи 162, пунктов 3,3.1 части 2 статьи 44, части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕДВИЖНАЯ МЕХАНИЗИРОВАННАЯ КОЛОННА" №66220946600004481701