Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТО"
№66220946600004569007

🔢 ИНН:	6606016391
🆔 ОГРН:	1026600727944
📍 Адрес:	624070, обл. Свердловская, г. Среднеуральск, пер. Лесозаводской, д 6/6
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.12.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТО" (ИНН: 6606016391) , адрес: 624070, обл. Свердловская, г. Среднеуральск, пер. Лесозаводской, д 6/6

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6606016391
ОГРН проверяемого лица	1026600727944
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	624070, обл. Свердловская, г. Среднеуральск, пер. Лесозаводской, д 6/6

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Примак Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист территориального отдела контроля и надзора №1

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Исходя из доводов поступившего обращения от 28.11.2022 № 29-01-71-23760/25 установлено, что в действиях ООО «Асто» содержатся признаки нарушений обязательных требований постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 при содержании общего имущества МКД, а именно: придомовой территории МКД. Из анализа поступивших от управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «АСТО» (далее – ООО «АСТО») в ответ на запрос пояснений установлено, что ООО «АСТО» ежедневно производит уборку всей близлежащей площади, которая входит в состав общего имущества МКД, а именно: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка территории от снега и льда, если их глубина больше 5 см; очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега, нанесенного с соседних территорий; очистка придомовой территории от наледи и льда; уборка крылец и площадок перед входом в подъезды МКД; очистка от снега металлических решеток перед подъездами; проведение антигололедных мероприятий. Снег, убираемый с входных групп подъездов, складируется на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранности зеленых насаждений. Вместе с этим, из доводов обращения следует невыполнение управляющей организацией ООО «АСТО» работ по содержанию придомовой территории в холодный период года. Альцевым С.М. к обращению приложены акты от 15.11.2022, 24.11.2022, составленные специалистом управляющей компании «Асто» совместно с собственником кв. 2 МКД о проведении проверки факта нарушения качества услуги по содержанию общего имущества МКД, в ходе которой подтвержден факт нарушения качества предоставления услуги по содержанию общего имущества МКД. В соответствии с публичной кадастровой картой земельный участок, расположенный под многоквартирным домом № 6/6 по пер. Лесозаводской, г. Среднеуральск, стоит на кадастровом учете (внесен в государственный кадастр недвижимости 09.01.2020, присвоен кадастровый номер 66:62:0101001:590), конфигурация земельного участка, соответствует контурам жилого многоквартирного дома. Вместе с тем, в соответствии с п. 5 приложения № 2 к Договору управления многоквартирным домом от 28.01.2019 в состав общего имущества многоквартирного дома включены иные объекты, предназначенные для обслуживания МКД, находящиеся за пределами отмежеванной территории: асфальтовые проезды и автостоянки, асфальтовые тротуары, асфальтовые отмостки, тротуары, покрытые тротуарным бетонным камнем, площадки для игровых, физкультурных, хозяйственных целей с установленными на них малыми архитектурными формами, газоны с высаженными кустарниками. В соответствии с п. 2.3.2 приложения № 1 к Договору управления многоквартирным домом от 28.01.2019 «Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года (работы проводятся в рабочие дни и рабочее время, в праздничные дни по отдельному графику): очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

Значение

Исходя из доводов поступившего обращения от 28.11.2022 № 29-01-71-23760/25 установлено, что в действиях ООО «Асто» содержатся признаки нарушений обязательных требований постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 при содержании общего имущества МКД, а именно: придомовой территории МКД. Из анализа поступивших от управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «АСТО» (далее – ООО «АСТО») в ответ на запрос пояснений установлено, что ООО «АСТО» ежедневно производит уборку всей близлежащей площади, которая входит в состав общего имущества МКД, а именно: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка территории от снега и льда, если их глубина больше 5 см; очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега, нанесенного с соседних территорий; очистка придомовой территории от наледи и льда; уборка крылец и площадок перед входом в подъезды МКД; очистка от снега металлических решеток перед подъездами; проведение антигололедных мероприятий. Снег, убираемый с входных групп подъездов, складируется на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранности зеленых насаждений. Вместе с этим, из доводов обращения следует невыполнение управляющей организацией ООО «АСТО» работ по содержанию придомовой территории в холодный период года. Альцевым С.М. к обращению приложены акты от 15.11.2022, 24.11.2022, составленные специалистом управляющей компании «Асто» совместно с собственником кв. 2 МКД о проведении проверки факта нарушения качества услуги по содержанию общего имущества МКД, в ходе которой подтвержден факт нарушения качества предоставления услуги по содержанию общего имущества МКД. В соответствии с публичной кадастровой картой земельный участок, расположенный под многоквартирным домом № 6/6 по пер. Лесозаводской, г. Среднеуральск, стоит на кадастровом учете (внесен в государственный кадастр недвижимости 09.01.2020, присвоен кадастровый номер 66:62:0101001:590), конфигурация земельного участка, соответствует контурам жилого многоквартирного дома. Вместе с тем, в соответствии с п. 5 приложения № 2 к Договору управления многоквартирным домом от 28.01.2019 в состав общего имущества многоквартирного дома включены иные объекты, предназначенные для обслуживания МКД, находящиеся за пределами отмежеванной территории: асфальтовые проезды и автостоянки, асфальтовые тротуары, асфальтовые отмостки, тротуары, покрытые тротуарным бетонным камнем, площадки для игровых, физкультурных, хозяйственных целей с установленными на них малыми архитектурными формами, газоны с высаженными кустарниками. В соответствии с п. 2.3.2 приложения № 1 к Договору управления многоквартирным домом от 28.01.2019 «Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года (работы проводятся в рабочие дни и рабочее время, в праздничные дни по отдельному графику): очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТО" №66220946600004569007