РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ-ВОСТОК"
№66220946600004571700

🔢 ИНН:
6679060071
🆔 ОГРН:
1146679031729
📍 Адрес:
620089, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Машинная, д 46
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.12.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ-ВОСТОК" (ИНН: 6679060071) , адрес: 620089, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Машинная, д 46

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6679060071
ОГРН проверяемого лица 1146679031729
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ-ВОСТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620130, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ЮЛИУСА ФУЧИКА, Д. Д. 3, ОФИС 17
Адрес объекта проведения КНМ 620089, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Машинная, д 46

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ И.В. Сунегина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), рассмотрев обращения от 02.12.2022 № 29-01-01-24259/1, от 05.12.2022 № 29-01-01-24330/2 и № 29-01-01-24347/1 от жителей многоквартирного дома № 46 по ул. Машинная в г. Екатеринбург (кв. 44, 46, 150), содержащее доводы о нарушении требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома. Частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с 10 августа 2017 года, установлено, что начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД), проводится исходя из показаний общедомовых приборов учета (исходя из фактического объема потребления) в случае принятия на общем собрании собственников помещений в МКД соответствующего решения либо в случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний. Частью 9.3 статьи 156 ЖК РФ установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По информации ООО «УЖК «Территория-Восток» общим собранием собственников помещений в МКД (протокол от 11.06.2020 № 1/2020) принято решение о начислении платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, исходя из фактических объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомового прибора учета соответствующего ресурса, а именно: путем распределения объема коммунальных услуг (за исключением коммунальной услуги по отоплению) в размере превышения объема соответствующе коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления соответствующей коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД. По сведениям ООО «УЖК «Территория – Восток» начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, проводится исходя их фактических объемов потребления ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов соответствующих ресурсов. Между тем МКД не оборудован общедомовым прибором учета горячей воды в отопительный период, следовательно, плата за указанный ресурс должна начисляться исходя из норматива потребления. При рассмотрении доводов заявителя установлено, что по лицевым счетам плата за коммунальные ресурсы холодная и горячая вода, потребленные при использовании и содержании общего имущества МКД, в платежном документе за октябрь 2022 года не начислялась, в платежном документе за ноябрь 2022 года плата начислена за 2,64 куб. метра холодной воды и за 2,64 куб. метра горячей воды, исчисленных не исходя из установленного норматива. Пунктом 69 Правил № 354 установлены требования к обязательной информации, подлежащей размещению в платежных документах на оплату коммунальных услуг, в том числе о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, об объеме каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Анализ платежных документов за сентябрь и ноябрь 2022 года показал, что в платежных документах размещается только информация о тарифах соответствующего ресурса в МКД, объемы потребления коммунальных ресурсов не представлены.
Вакансии вахтой