Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАШ ДОМ ПЕРВОУРАЛЬСК"
№66220946600004592365

🔢 ИНН:	6625061671
🆔 ОГРН:	1116625000392
📍 Адрес:	623104, обл. Свердловская, г. Первоуральск, ул. Папанинцев, д 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.12.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАШ ДОМ ПЕРВОУРАЛЬСК" (ИНН: 6625061671) , адрес: 623104, обл. Свердловская, г. Первоуральск, ул. Папанинцев, д 4

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6625061671
ОГРН проверяемого лица	1116625000392
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАШ ДОМ ПЕРВОУРАЛЬСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623104, обл. Свердловская, г. Первоуральск, ул. Папанинцев, д 4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рожков Сергей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист территориального отдела контроля и надзора №1

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	С целью оценки достоверности сведений, указанных в обращении от 06.12.2022 № 29-01-68-24558/1, поступившем от собственника помещения № 11 в многоквартирном доме № 4 по ул. Папанинцев в г. Первоуральске (далее – помещение в МКД), Департаментом направлен запрос в общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» (далее – ООО «УК Наш Дом Первоуральск») о предоставлении пояснений по вопросу соблюдения порядка и сроков предоставления информации (ответов) на запросы (обращения) собственника помещения. Порядок и сроки предоставления информации (ответов) на запросы (обращения) собственников, пользователей помещений в многоквартирном доме, иных лиц, урегулированы разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416). В силу пункта 35 Правил № 416 запрос (обращение) в адрес управляющей организации может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с пунктом 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний. Из пояснений ООО «УК Наш Дом Первоуральск» следует, что 27.02.2022 и 06.09.2022 от собственника помещения в МКД в адрес управляющей организации поступили запросы (обращения) о предоставлении сведений о применяемых при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению площадях помещений в многоквартирном доме и показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме. Анализ предоставленных ООО «УК Наш Дом Первоуральск» пояснений показал, что ответы на поступившие запросы (обращения) подготовлены собственнику помещения в МКД 10.03.2022 и 10.09.2022, то есть с нарушением сроков, установленных Правилами № 416. Кроме того, запрашиваемые в запросах (обращениях) сведения о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за период не более 3 лет со дня снятия показаний (за период с 2019 по 2022 годы) в адрес собственника помещения в МКД не предоставлены, что указывает на признаки нарушения пункта 34 Правил № 416.

Значение

С целью оценки достоверности сведений, указанных в обращении от 06.12.2022 № 29-01-68-24558/1, поступившем от собственника помещения № 11 в многоквартирном доме № 4 по ул. Папанинцев в г. Первоуральске (далее – помещение в МКД), Департаментом направлен запрос в общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» (далее – ООО «УК Наш Дом Первоуральск») о предоставлении пояснений по вопросу соблюдения порядка и сроков предоставления информации (ответов) на запросы (обращения) собственника помещения. Порядок и сроки предоставления информации (ответов) на запросы (обращения) собственников, пользователей помещений в многоквартирном доме, иных лиц, урегулированы разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416). В силу пункта 35 Правил № 416 запрос (обращение) в адрес управляющей организации может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с пунктом 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний. Из пояснений ООО «УК Наш Дом Первоуральск» следует, что 27.02.2022 и 06.09.2022 от собственника помещения в МКД в адрес управляющей организации поступили запросы (обращения) о предоставлении сведений о применяемых при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению площадях помещений в многоквартирном доме и показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме. Анализ предоставленных ООО «УК Наш Дом Первоуральск» пояснений показал, что ответы на поступившие запросы (обращения) подготовлены собственнику помещения в МКД 10.03.2022 и 10.09.2022, то есть с нарушением сроков, установленных Правилами № 416. Кроме того, запрашиваемые в запросах (обращениях) сведения о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за период не более 3 лет со дня снятия показаний (за период с 2019 по 2022 годы) в адрес собственника помещения в МКД не предоставлены, что указывает на признаки нарушения пункта 34 Правил № 416.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАШ ДОМ ПЕРВОУРАЛЬСК" №66220946600004592365