Предостережение:

• Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, на территории Свердловской области, установлены сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица ЖСК «Папанинцев-1» (далее – застройщик, ОГРН 1186658031075, ИНН 6679115926): В соответствии со ст. 123.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 3-1 части 9 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Департамент является исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, на территории Свердловской области. В рамках возложенных полномочий Департамент осуществляет контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами в форме мониторинга соблюдения застройщиками требований по размещению сведений и информации обязательной к размещению в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), а также анализ соблюдения застройщиками требований Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно ч. 4.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с 25.09.2019 жилищно-строительные кооперативы обязаны размещать в ЕИСЖС информацию, предусмотренную ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 123.1 ЖК РФ жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, обязан размещать в ЕИСЖС, устав кооператива и иные документы, предусмотренные ЖК РФ. Также, в соответствии с ч. 3 ст. 123.1 ЖК РФ, жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в единой информационной системе жилищного строительства, реестр своих членов, содержащий следующие сведения: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица; 2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью; 3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива. Застройщиком ЖСК «Папанинцев-1» устав, реестр членов ЖСК и другие, предусмотренные законодательством сведения и документы в ЕИСЖС не размещены. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 1, 3 ст. 123.1 ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «Папанинцев-1» обеспечить соблюдение обязательных требований ч. 1, 3 ст. 123.1 ЖК РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном контроле (надзоре) деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, на территории Свердловской области, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 08.09.2021 № 559-ПП Информацию о принятых мерах просим направить в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области к 15.09.2022.