Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения (вх. от 23.03.2022 № 29-01-01-5358/1), согласно которым в специализированном потребительском кооперативе «Объединенный жилищно-эксплуатационный кооператив № 1» (далее – кооператив, СПК «ОЖЭК №1») имеются возможные нарушения положений действующего законодательства в части утверждения сметы доходов и расходов, предоставления отчетности о финансовохозяйственной деятельности, раскрытия информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В связи с чем, Департаментом направлен запрос в кооператив от 29.03.2022 № 29-05- 02/10625 о предоставлении пояснений. 13.04.2022 СПК «ОЖЭК №1» направил ответ на запрос № 4711, согласно которому смету доходов и расходов на текущий год утверждает Конференция кооператива, однако в связи с эпидемиологической опасностью и антиковидными ограничениями проведение Конференции было невозможно. Однако подготовленные к Конференции сметы были выложены в общий доступ на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. В 2022 г. после отмены всех ограничений запланировано проведение ежегодной Конференции, на которой будут утверждены сметы доходов и расходов за 2020-2022, протокол будет предоставлен в Департамент в установленные законом сроки. К указанным пояснениям Департамент относится критически, поскольку в рамках организации общего собрания членов во избежание распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) Департамент информирует о необходимости соблюдения Указа Губернатора Свердловской области от 18.03.2020 № 100-УГ, требований и рекомендаций Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, а также следующих рекомендаций. Проведение очной части собрания целесообразно на открытом воздухе (например, на придомовой территории) или в помещении большой площади (например, холл дома) с соблюдением дистанции между участниками собрания 1,5 метра и с использованием средств индивидуальной защиты. При проведении заочной части собрания следует исключить поквартирный обход, выбрав бесконтактный способ направления и сбора бюллетеней (решений) собственников помещений многоквартирного дома. Поскольку по смыслу части 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, проведение заочного голосования возможно в случае, если при проведении собрания путем совместного присутствия собственников, такое собрание не имело кворума. Возникновение новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) не препятствует проведению очной части собрания при соблюдении указанных требований.