|
Значение |
Согласно поступившим в Департамент сведениям о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям от 26.04.2022 № 29-01-01-7962/1, собственнику помещения № 134 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Орденоносцев, д. 4 (далее – МКД) в платежном документе на оплату коммунальных услуг за февраль 2022 года начислены дополнительные сборы «госпошлина», «пени по судебному решению».
Между тем согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Из сложившейся в Свердловской области судебной практики (в частности решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.07.2019 по делу № А60-20223/2019, постановления Арбитражного суда Уральского округа от 17.06.2019 по делу № А60-55955/2018) следует, что плата за дополнительные услуги, дополнительные сборы, начисляемые собственникам помещений многоквартирного дома, не относятся к расходам по содержанию и ремонту жилого помещения, такие услуги не относятся к коммунальным услугам, перечисленным в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов и актов других органов в Российской Федерации возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы, но не на истца. Судебное решение также может быть исполнено добровольно, оплата произведена по реквизитам, указанным стороной спора.
Начисление в платежном документе на оплату коммунальных услуг сборов, не относящихся к коммунальным платежам, недопустимо.
В связи с чем, предлагаю сторнировать начисленные собственнику помещения № 134 в МКД дополнительные сборы «госпошлина», «пени по судебному решению». В случае неисполнения собственником вступившего в законную силу судебного решения в добровольном порядке, Вы вправе обратиться в Федеральную службу судебных приставов для принудительного исполнения судебного решения.
О принятых мерах уведомить Департамент в срок до 06.06.2022. |