Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОСНОВЫЙ БОР"
№66221186600002104385

🔢 ИНН:	6606031223
🆔 ОГРН:	1096606001326
📍 Адрес:	624096, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД ВЕРХНЯЯ ПЫШМА, УЛИЦА УРАЛЬСКИХ РАБОЧИХ, 42,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.05.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОСНОВЫЙ БОР" (ИНН: 6606031223) , адрес: 624096, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД ВЕРХНЯЯ ПЫШМА, УЛИЦА УРАЛЬСКИХ РАБОЧИХ, 42,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6606031223
ОГРН проверяемого лица	1096606001326
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОСНОВЫЙ БОР"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	624096, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД ВЕРХНЯЯ ПЫШМА, УЛИЦА УРАЛЬСКИХ РАБОЧИХ, 42,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полежаева Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) обращения (от 26.04.2022 № 29-01-63-7933/1) собственника жилого помещения в жилом многоквартирном доме № 289 по ул. Уральских Рабочих, д. 42, г. Верхняя Пышма, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения обязательных требований и принятии мер по обеспечению соблюдения установленного ч. 4 ст. 143 ЖК РФ порядка ведения реестр членов товарищества собственников жилья. В соответствии с ч.1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. На основании с ч. 4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов товарищества. На основании п. 8 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию реестра членов товарищества в Департамент. Из доводов обращения установлено, что от собственников жилого помещения № 289 многоквартирного дома 42 по ул. Уральских рабочих, г. Верхняя Пышма в адрес ТСЖ «Сосновый бор» 27.04.2022 направлен запрос о предоставлении реестра членов данного ТСЖ для ознакомления, а также что реестр членов ТСЖ «Сосновый бор» не размещен в системе ГИС ЖКХ. Согласно информации, председатель товарищества предоставил реестр членов ТСЖ «Сосновый бор». Вместе с тем, данный реестр содержит не полную информацию о членах товарищества в соответствии с ч. 4 ст .143 ЖК РФ. В адрес Департамента 28.03.2022 от ТСЖ «Сосновый бор» направлен реестр членов ТСЖ, однако данный реестр содержит информацию о реестре собственников всех помещений в многоквартирном доме по адресу: город Верхняя Пышма, ул. Уральских рабочих, д. 42. Предоставленный реестр не содержит контактные данные членов товарищества для связи. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (далее – приказ № 114/пр). Из анализа информации, размещенной в системе ГИС ЖКХ установлено, что реестр членов ТСЖ «Сосновый бор» размещен не в полном объеме, согласно раздела 10 приказа № 114/пр. На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ТСЖ «Сосновый бор» о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ч. 4 ст. 143 и ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ порядка ведения и ознакомления реестра членов товарищества собственников жилья.

Значение

При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) обращения (от 26.04.2022 № 29-01-63-7933/1) собственника жилого помещения в жилом многоквартирном доме № 289 по ул. Уральских Рабочих, д. 42, г. Верхняя Пышма, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения обязательных требований и принятии мер по обеспечению соблюдения установленного ч. 4 ст. 143 ЖК РФ порядка ведения реестр членов товарищества собственников жилья. В соответствии с ч.1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. На основании с ч. 4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов товарищества. На основании п. 8 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию реестра членов товарищества в Департамент. Из доводов обращения установлено, что от собственников жилого помещения № 289 многоквартирного дома 42 по ул. Уральских рабочих, г. Верхняя Пышма в адрес ТСЖ «Сосновый бор» 27.04.2022 направлен запрос о предоставлении реестра членов данного ТСЖ для ознакомления, а также что реестр членов ТСЖ «Сосновый бор» не размещен в системе ГИС ЖКХ. Согласно информации, председатель товарищества предоставил реестр членов ТСЖ «Сосновый бор». Вместе с тем, данный реестр содержит не полную информацию о членах товарищества в соответствии с ч. 4 ст .143 ЖК РФ. В адрес Департамента 28.03.2022 от ТСЖ «Сосновый бор» направлен реестр членов ТСЖ, однако данный реестр содержит информацию о реестре собственников всех помещений в многоквартирном доме по адресу: город Верхняя Пышма, ул. Уральских рабочих, д. 42. Предоставленный реестр не содержит контактные данные членов товарищества для связи. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (далее – приказ № 114/пр). Из анализа информации, размещенной в системе ГИС ЖКХ установлено, что реестр членов ТСЖ «Сосновый бор» размещен не в полном объеме, согласно раздела 10 приказа № 114/пр. На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ТСЖ «Сосновый бор» о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ч. 4 ст. 143 и ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ порядка ведения и ознакомления реестра членов товарищества собственников жилья.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОСНОВЫЙ БОР" №66221186600002104385